1-Zimmer Wohnung zu vermieten €285
Alaunstraße 11, 01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Beim Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit angemietet werden.

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt ein Duschbad, eine Abstellnische in der Wohnung und einen Kellerraum. Eine Kochnische mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Die Innere Neustadt ist ein Dresdner Stadtteil im Stadtbezirks Neustadt.
Das Gebäude befindet sich mitten in der Dresdner Neustadt. Das ist das lebendige Szeneviertel Dresdens, mit vielen Kneipen, Clubs und kleinen Geschäften.
Die barocke Altstadt liegt auf der anderen Elbseite nur einen schönen Spaziergang entfernt.
Bis zur historischen Innenstadt sind es 4 Haltestellen mit der Straßenbahn, zum Bahnhof Dresden-Neustadt sind es ungefähr 20 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof ca. 30 Minuten per Straßenbahn. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 2min vom Gebäude entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Bitte keine Makleranfrage. Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht gestattet.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1477935.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1477936.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 171841