4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 105 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

2.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

WOHNEN IM STADTKERN *** GERÄUMIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

1. OBERGESCHOSS:
Flur Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Wohn-, Ess- und Küchenbereich Balkon Kinderzimmer Schlafzimmer Arbeits-/Kinderzimmer

***Kellerabteil
***gemeinschaftliche Waschküche
***gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

INNENSTADT! Die freigewordene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Stadt!

Die Wohnräume sind toll geschnitten und sind mit einem schönen Echtholz-Dielenboden ausgelegt. Der Wohn-/Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch den Küchenbereich verbunden. Die abgebildete Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und könnte bei Gefallen abgelöst werden. Über das helle Esszimmer, mit großer verglaster Front, gelangen Sie auf einen Balkon, welcher in den Hinterhof gerichtet ist.
Das Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne und Dusche und ist in beigetönen, zeitgemäß, gefliest.

Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche mit Trockenraum Platz.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für nötigen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung, der Verbrauch ist durch den Mieter selbst mit einem Versorger abzurechnen.
Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.

Derzeit ist kein Stellplatz direkt am Objekt frei, sollte einer frei werden kann dieser nach Absprache hinzugemietet werden. Umliegend gibt es einige städtische Tiefgaragenstellplatzmöglichkeiten.


Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Die Stadtwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im zentralen Innenstadtbereich und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum City-Galerie, den Hauptfußgängerzonen und dem Stadtpark Schöntal. Die Lage gehört zum Aschaffenburger Kerngebiet. Zum Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof beträgt die Entfernung nur wenige Gehminuten. Auch Parkhäuser liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden.
Aschaffenburg selbst bietet ICE-Anschluss in die Richtungen Frankfurt/Würzburg, öffentlichen Buslinienverkehr, ein hohes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche, kulturelle Einrichtungen. Über den nahen Anschluss an den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.