2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
15738 Brandenburg - Zeuthen

# Objektbeschreibung
+++ Erstbezug nach Sanierung +++ Es gab einen Brandschaden +++

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse befindet sich in einer attraktiven und ruhig gelegenen Wohnanlage im Zentrum von Zeuthen-Miersdorf. Von der Dachterrasse genießt man den Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört folgendes Sondereigentum: ein Fahrradraum, ein Trockenraum inklusive Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Jede Wohnung hat im Keller seine eigenen zugehörigen Strom- und Wasseranschlüsse.

Zur Wohnung gehört auch ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

# Ausstattung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Ausstattung auf einen Blick:
- innenliegendes Wannenbad ohne Fenster
- neue hochwertige Vinylplanken als Bodenbelag
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Duplex-PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Dachterrasse
- Küche mit Fliesenspiegel und Dachterrassenzugang
- neue Elektrik, neue Dacheindeckung, neue Fenster, etc.
- bestens als Singlewohnung, oder für maximal 2 Personen geeignet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in grüner und ruhiger Lage von Zeuthen / OT. Miersdorf. Das Nachbarschaftsbild ist hauptsächlich geprägt von Villen, Ein- und Zweifamilienhäusern. Der S-Bahnhof Zeuthen (S46) ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Berlin ist in ca. 45 Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto zu erreichen. Zur Autobahn südlicher Berliner Ring oder Waltersdorf beträgt ca. 3km. Busverbindungen nach Königs Wusterhausen, Grünau und zum BER sind vorhanden. Öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Grund- und Oberschule mit Gymnasium sind ebenfalls recht schnell erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (ca. 5 Minuten Fußweg) und Sportvereine liegen im direkten Umfeld. Grün- und Parkanlagen sowie das fußläufige Freibad runden das Bild ab.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.

Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2018-06-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4539MF