4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 95 m²
04425 Taucha

2.430,00 €

Geschoss: 3

- Vinylparkett

- Tageslichtbad mit Wanne

- Zentralheizung

- Kellerabteil

- Stellplatz nach Absprache anmietbar

- Saniertes Wohngebäude

- Verfügbar ab sofort!

In einem aufgefrischten Mehrfamilienhaus in Taucha erwartet Sie ab sofort eine tolle, gut geschnittene Vier-Raum-Wohnung. Sie liegt im dritten Obergeschoss und verfügt über ca. 95 m².

Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten:

- Komplette Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
- Neue Heizanlage mit Wärmepumpe
- Sanierung und Neugestaltung der Fassade
- Ausbau des Dachbodens zum geräumigen Wohnzimmer der Wohnung

Vom Flur abgehend erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, das Kinderzimmer, sowie die beiden Schlafzimmer. Das große, neu eingebundene Wohnzimmer überzeugt durch den gemütlichen Schnitt und lädt zum Wohnen, Essen und geselligen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss und lädt zum Entspannen ein.

Wunderschönes Vinylparkett in Holzoptik in den Schlafzimmern, dem Bad, der Küche sowie dem Flur runden den Wohnkomfort ab.

Ein Kellerabteil wird den Mietern zur Nutzung überlassen und ein PKW-Stellplatz kann nach Absprache im Innenhof angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 48.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

04425 Taucha

Unmittelbar vor den Toren der Stadt Leipzig befindet sich die beliebte Kleinstadt Taucha.
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist Taucha ein sehr beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A14 sorgt für eine schnelle Anbindung zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche, der Messe und dem Sachsenpark.

Durch die Straßenbahnlinie und die S-Bahn der Leipziger Verkehrsbetriebe ist Taucha auch bestens an die Leipziger Innenstadt angebunden.

Die zahlreichen Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte werten darüber hinaus die Attraktivität des Standortes auf. Das grüne Umland, Schloss und Kultur, zahlreiche Vereine und Sportstätten bieten Ihnen auch in der Freizeit ein vielfältiges Angebot.

Taucha - die ökologische Modellstadt in Sachsen!