2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 85 m²
54329 Niedermennig

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 3

- Baujahr: 1979
- Renoviert: 2021
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: 2fachverglast, Kunststoff
- Badezimmer
- Heizung: Elektroheizung
- Hauswirtschaftsraum
- 1 Stellplatz vor der Tür

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Niedermennig als Teil eines 5-Parteien-Hauses mit separatem Eingang.
Das Gebäude wurde 1979 errichtet und diese Parterrewohnung wurde 2021 zum Teil renoviert.
Die ca. 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein großes helles Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Ein außen Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnungstür.
Die elektrische Verteilung wird vor dem Verkauf vom Bad in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum verlegt und ein paar wenige Kleinarbeiten werden noch fertiggestellt.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar,
sondern sind eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig zur Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung.

Stellplatz vorhanden, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.5, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Bus: 3, Distanz zur Autobahn: 8.8

54329 Niedermennig

Niedermennig liegt etwa vier Kilometer südöstlich der Konzer Kernstadt am Eingang des Konzer Tälchens, ein trockengefallener ehemaliger Altarm der Urmosel.
Nachbarorte sind neben der Konzer Kernstadt die Stadtteile Obermennig und Krettnach im Südosten, Kommlingen im Südwesten, sowie der Trierer Ortsbezirk Feyen/Weimark im Norden.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Niedermennig liegt nur 17 km von der luxemburgischen Grenze entfernt und somit ideal für Berufspendler geeignet.
Trier ist in weniger als nur 15 Minuten zu erreichen.