3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 70 m²
74321 Bietigheim-Bissingen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Lassen Sie sich begeistern und seien Sie die Ersten die in diese umfangreich und frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung im beliebtem Stadtteil Bissingen einziehen.
Die Sanierung ist fertig, Sie können also schon sehr schnell in die eigenen vier Wände einziehen - der Renovierungsstress entfällt komplett, die Verkaufsprovision ebenfalls!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gemütlichen 9-Familien-Gebäudes mit ruhiger Lage & freundlicher Nachbarschaft.
Perfekte Wohnungsgröße & top Lage mit super Anschluss zu S-Bahn und A81/B27, daher sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage attraktiv.
Interessantes Highlight der Wohnung ist ein zusätzlicher eigenständiger Raum im Kellerbereich mit Zimmertür und Fenster - ideal als Fitnessraum, für Hobby, Werkstatt oder als Arbeitsraum.

+ Genießen Sie den Erstbezug nach umfangreicher Sanierung:
+ Neues Tageslichtbad mit separatem Tageslicht-WC
+ Raumhoch gefliest in Bad & WC
+ Moderne Bodenfliesen in Bad, WC und Küche (Made in Italy)
+ Wandfliesen in Bad, WC und Fliesenspiegel in der Küche (Made in Germany)
+ Große geräumige Küche

+ Neues hochwertiges Material verbaut:
---Regenschauer Überkopf-Dusche & Handbrause sowie sämtliche Armaturen in Bad und WC vom Premiumhersteller Hansgrohe
---Beleuchteter LED-Badspiegel
---Badewanne vom Premiumhersteller Bette: Hygienisch, glasharte Oberfläche stabiler als herkömmliches Acryl, schlagfest, kratzfest, chemikalienresistent
---Waschbecken, Waschbecken-Unterschrank mit Soft-Close Funktion und separates WC mit Waschbecken alles vom Premiumhersteller Villeroy & Boch
+ Neuer Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Neuer Handtuchheizkörper

+ Komplett neue Elektrik in den Wänden der Wohnung und mit frischem E-Check inkl.:
---Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter und Überspannungsschutz
---Medienverteiler für Router/Telefon
---Internet- und TV-Anschlussbuchsen in jedem Wohnraum
+ Neues Laminat mit Trittschalldämmung in allen Wohnräumen und im Flur
+ Frisch tapeziert und gestrichen
+ Alle Arbeiten wurden von professionellen und regionalen Handwerksbetrieben durchgeführt (in der Wohnung wurde nichts selber gemacht)

+ Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, überall weiße Kunstofffenster mit Rolladen
+ Lichtdurchflutet von 3 Seiten
+ Südbalkon zum Entspannen
+ Eigenes Beet zum Hobby-Gärtnern
+ 1x Keller als eigenständiger Raum mit Zimmertür und Fenster - ideal als Fitnessraum, für Hobby, Werkstatt oder als Arbeitsraum
+ 1x Keller mit Holzlatten-Verschlag und Fenster
+ 1x Bühnenabteil
+ Das Gebäude wurde stets renoviert/saniert/modernisiert, so dass es den heutigen Standards und Ansprüchen entspricht
+ Kehrwoche, Winterdienst und Außenbereichspflege übernimmt der Reinigungsservice für Sie

+ DSL Speed Check: Vodafone 1000Mbit/s, Telekom/O2/1&1 250Mbit/s
+ Rücklagen sind ausreichend vorhanden
+ Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser wunderschönen Immobilie
+ Alle Angaben ohne Gewähr

Anzahl Balkone: 1

74321 Bietigheim-Bissingen

+ Von Ihrer Wohnungstüre aus bequem zu Fuß in der direkten Nähe zu erreichen:
- Bushaltestelle
- Ärzte & Apotheken, Banken, Friseure, Optiker, Post & DPD
- Bäcker, Edeka nah und gut, Eisdiele, Getränke, Restaurants & Imbiss
- Grundschule, Kindergarten, Kirchen
- Hallenbad, Tennishalle, Kino, Premio KFZ-Werkstatt
Ideale Kombination aus nah erreichbar und trotzdem keine Lärmbelästigung dadurch!

+ Die Stadt Bietigheim-Bissingen eignet sich für jedes Alter und ist daher sehr begehrt - ein großer Vorteil dieser Immobilie.
+ Bietigheim-Bissingen hat 43.093 Einwohner. Nach Ludwigsburg zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg
+ 20 km nördlich von Stuttgart, 20 km südlich von Heilbronn
+ Perfekt zu Erreichen mit Auto und Bahn:
- Auto: A81 und B27 in direkter Nähe
- Bahn: Der Bahnhof Bietigheim-Biss. ist Haltepunkt der S-Bahn Linie S5, die im Bahnhof Stuttgart Schwabstraße beginnt
+ Eine Auswahl der Top Arbeitgeber im Ort:
- Porsche, Valeo, Dürr, Dürr Dental, Olymp, Hofmeister usw.
+ Leben & Freizeit im Ort:
- Krankenhaus, 2x Bücherei
- 3x Gymnasium (allgemein, techn., wirtsch.), 2x Realschule, 3x Grund- und Hauptschule, 3x Grundschule, Berufsschulzentrum
- Handball 2. Liga & Eishockey 1. Liga in der EgeTrans Arena
- Freibad, 2x Hallenbad, Tennishalle, Minigolf
- Kino, Mc Donald's, Subway
- Aldi, 2x Lidl, 2x Kaufland, Obi, Rewe, 2x DM
- H&M, C&A, Expert
- Im angrenzenden Ort: Breuningerland, Burger King, Roller Möbel, Edeka

Hier sind Sie rundum perfekt versorgt!