2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Palmerstrasse, 20535 Hamburg-Mitte - Hamburg Hamm

Die Wohnung kann ab dem 1.4.2022 angemietet werden. Die Wohnung ist nicht WG-tauglich aber gut geeignet für Singles oder Paare. Vor Abschluss eines Mietvertrages werden eine Schufa-Auskunft, Verdienstbescheinigungen sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt.

Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie mir bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer zu.

Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines mit ansprechender, heller Klinker-Fassade im Jahr 1970 errichteten Hauses. Die ca. 72 m² große Wohnung ist nach 5 Treppenstufen zu erreichen. In den Keller könnte man bequem mit einem Fahrstuhl fahren. Die Raumaufteilung ist sehr gut, von der Diele gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche, in das Schlafzimmer und in das Vollbad.

Das große Wohnzimmer prägt den Charakter der Wohnung. Zusammen mit der integrierten Küche und der Terrasse liegt es nach hinten mit West-Ausrichtung.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit E-Herd/Backofen, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank, Abzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Wohnstraße, die eine Sackgasse ist, also gibt es keinen Durchgangsverkehr. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das großzügig geschnittene Vollbad. Zu dieser Wohnung gehört auch ein geräumiger, trockener Kellerraum.

Ausstattung
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Induktionsherd
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Backofen
- Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Fussbodenheizung
- Fussboden mit Teppich und Fliesen
- Wohnzimmer mit Küche (ca. 31 qm), Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Terrasse (30 qm, zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt)
- Bad (ca. 5 qm)
- Kellerraum
- Waschmaschine und Trockner im Keller (gemeinsame Nutzung der Hausgemeinschaft, 7 Parteien)
- Terrassenmöbel
- Kleiderschrank, Kommode (kein Bett im Schlafzimmer)
- Büchervitrine
- Küchentisch und Stühle
- Badmöbel
- Ledersofa
- Schreibtisch und Bürostuhl
- Garderobenmöbel, Spiegel, Lampen

Lage
Die Palmerstaße liegt im Hamburger Stadtteil Hamm-Nord und grenzt nördlich direkt an Eilbek. Die Straße selbst ist eine ruhige Sackgasse. Hamm-Nord liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Stadtzentrums. Der Stadtteil bietet mit dem Thöris-Park und Hammer-Park interessante Erholungsmöglichkeiten und besitzt ein vielfältiges Kulturleben. Die S-Bahn-Station Landwehr (ca. 750 m), die U-Bahn-Station Burgstraße (ca. 550 m) und mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig gut erreichbar. Somit sind die Hamburger City und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Den Airport erreicht man von der S-Bahn-Station Landwehr in 20 Minuten. Über den nahen Horner Kreisel sind Sie perfekt an die Autobahnen A24 und A1 angebunden. Die Alster ist zu Fuss knapp 2,5 km entfernt.