Haus zum Verkauf €180.000 401 m²
17406 Usedom

7,14 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

AUFTEILUNG:
WOHNUNG 1 ERDGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer mit Kaminofen
- Küche
- Bad mit Dusche
WOHNUNG 2 ERDGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer mit Kaminofen
- Küche
- Bad mit Dusche
WOHNUNG 3 ERDGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 49 m², eigener Hauseingang
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Bad mit Dusche
WOHNUNG 4 DACHGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 63 m²
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer mit Kachelofen
- Flur
- Küche
- Bad mit Dusche
WOHNUNG 5 DACHGESCHOSS:
Wohnfläche ca. 58 m²
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Flur

AUSSTATTUNG:
- das Wohngebäude wurde ab 2000 teilmodernisert
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Erdgaszentralheizung (neu in 2013)
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler und -durchlauferhitzer
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Innentüren Holz
- Treppenhaus mit Fliesenbelag
- Holz-Innentreppe
- Kananlisationsanschluß

NEBENGELASS:
- geschlossene Durchfahrt zum Hof, genutzt als Garage
- Waschküche und Heizungsraum
- Innenhof mit Grill- und Sitzbereich
- Nebengebäude mit Lagerräumen

BESTE ANLAGE AUF DER INSEL USEDOM:
Wir bieten Ihnen ein massives und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus in der Stadt Usedom mit fünf Wohnungen zum Kauf an.
Die Haustechnik, Fenster und der Innenbereich der Wohnungen wurden ab 2000 weitestgehend modernisiert.
Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen zusätzlich zur Zentralheizung über einen Kamin- oder Kachelofen.
Erwähnenswert ist weiterhin der Innenhof mit seinen gemeinschaftlich genutzten Sitzbereichen. Im ehemaligen Stallgebäude befinden sich Lager- und Abstellflächen.

Für weitere Informationen, Details zu den Mietverträgen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.3031.
Endenergieverbrauch beträgt 141.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

17406 Usedom

In der Stadt Usedom, einer Kleinstadt mit vielen Versorgungsgeinrichtungen, Schule, Kindergarten, Ärzten. Apotheke, Gastronomie und vielem mehr.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.