Haus zum Verkauf €498.000 668 m²
54439 Palzem

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1910

Ein Liebhaberhaus mit Charme und dem gewissen Flair.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Zuletzt der Ausbau des Dachgeschosses, mit entsprechender Dämmung, im Jahre 2020.
Die Gas Therme wurde im gleiche Jahr erneuert.
Die Außenfassade inkl. Fenster, wurde mit Abstimmung des Denkmalschutz, neu verputzt und gestrichen.
Die Eindeckung in Naturschiefer prägen das Gesamtbild der Immobilie.
Ein großer Außenfreisitz/Terrasse, rundet das Bild ab.
Im Keller, welchen man von der Seite anfahren kann, befindet sich eine großem Garage, sowie der kleine Garten mit Geräte- und Gartenhaus.
Ein großer Specksteinofen im Erdgeschoss, ein kleiner Ofen im Wohnzimmer und ein elektronisch gesteuerter Kaminofen im Dachgeschoß, sorgen für eine schöne Wärme.

Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
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Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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