2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 60 m²
59872 Meschede

1,79 % (inkl. U.St. 19%) vom Kaufpreis
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab Ende 2022

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Einbauküche mit Einbauelektrogeräten
- Bodenbeläge: in allen Räumen und Bädern gefliest
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper
- weiße Kunststofffenster und -türen mit Rollladen und Doppelverglasung
- Balkon Grundfläche ca. 10 m², überdacht
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Abstellkellerraum
- Fahrradabstellraum und Gemeinschaftswaschkeller

Wohnbereich mit Open-Space-Küche, ein Schlafraum, großzügigem Wannenbad mit Dusche. Bodentiefe Fenster im Wohnraum mit Austritt auf den ca. 10 m² großen, überdachten Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zum Penthouse gehört ein Abstellkelleraum im Untergeschoss.

Beim Erwerb dieser Eigentumswohnung ist ein Carport-Stellplatz zusätzlich bindend zzgl. Maklercourtage 1,79% (inkl. U.St. 19%) zu erwerben. Insgesamt finden Sie hier eine sehr schöne Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Parteien vor.

Für Selbstnutzer wird die Wohnung erst zum Anfang des Jahres 2023 zum Bezug frei. Die Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses würde entsprechend befristet. Sind Sie Kapitalanleger, finden wir für Sie die passenden Mieter:innen.

Übrigens, Sie können nebenan auch die 4-Zimmer-Wohnung Nr. 2 erwerben. Dann können Sie z.B. einen Teil selbst nutzen und den anderen Teil vermieten. Alternativ lassen sich beide Wohnungen zu einem Penthouse mit ca. 168 m² zusammenlegen.

Für weitere Fragen oder die Besichtigung sprechen Sie uns bitte an.

***Wir haben Winterferien vom 24.12.21 bis 08.01.22***

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Wichtiger Hinweis zur Verbraucherwiderrufsbelehrung nach § 312 d I i.V.m.Art. 246a § 2 II S. 2 EGBGB:
Durch die mündliche oder schriftliche Kontaktaufnahme zum Makler werden Sie als Verbraucher über Ihr Widerrufsrecht durch das Immobilienportal informiert. Nach geltendem Recht kommt ein Dienstleistungsauftrag zustande, auch wenn Sie sich nur für ein Objekt interessieren, bei dem zusätzlich zum Kaufpreis eine Maklerprovision ausgewiesen ist. Selbstverständlich sind alle unsere Dienstleistungen, wie Exposé, Beratung und Besichtigung für Sie kostenfrei, solange Sie nicht den Kauf notariell beurkunden. Erst nach einer notariellen Beurkundung würde die im Angebot ausgewiesene Maklerprovision fällig und verdient.

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage werktags innerhalb von ein bis zwei Tagen eine entsprechende Email.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen, sprechen Sie uns an und Sie erhalten ein kostenfreies, unverbindliches Erstgespräch.

Wir bieten Ihnen:
- individuelle Unterstützung
- bedarfsorientierte Beratung
- Seniorenservice rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
- ausführliche Expertise zur Marktpreiseinschätzung

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

59872 Meschede

Ruhige Straße mit vorwiegend Wohnbebauung und einem gegenüberliegenden, modernem Schulgebäude mit hinterliegendem Schulhof. Meschede ist Kreis- und Hochschulstadt des Hochsauerlandkreises mit ca. 30.000 Einwohnern.

Straßennetz
Am nördlichen Stadtrand verläuft die A 46, die die Stadt mit der A44 Dortmund-Kassel verbindet sowie die B480 zum AK Wünneberg-Haaren mit Anschluss an A44/A33. Die B55 sichert im Norden u.a. über die Anbindung an die A44 und A2 die Verbindung nach Lippstadt, Paderborn und dem ostwestfälischen Raum und führt im Süden über Olpe und die Anbindung an A45 und A4 nach Köln und Bonn.

Öffentliche Verkehrsmittel
An den Bahnhöfen Meschede (900 m) und Freienohl verkehren Züge des Dortmund-Sauerland-Express RE 57 zwischen Dortmund und Winterberg sowie des Sauerland-Express RE 17 von Hagen nach Warburg bzw. Kassel. Das Gebiet der Kernstadt wird von einem Stadtbus-System erschlossen, zudem fahren Busse in die Ortsteile sowie nach Warstein und Lennestadt-Grevenbrück. Ein Nachtbus fährt im Auftrag der Stadt vom Busunternehmen Westfalenbus. Ein Bürgerbus wird im Auftrag vom Regionalverkehr Ruhr-Lippe eingesetzt.

Flughafen
Im Ortsteil Schüren befindet sich der Flugplatz der Kategorie II Meschede-Schüren. Die nächsten großen Flughäfen sind der Flughafen Paderborn/Lippstadt sowie Dortmund, die in derselben Fahrzeit über die A44 erreichbar sind.

Bildung
Hier befindet sich einer von fünf Standorten der Fachhochschule Südwestfalen. Schulen: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, drei Hauptschulen, elf Grundschulen, eine Förderschule und für außerschulische Bildung die Volkshochschule.

Freizeit
In Stadt und Region gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot und diverse Sportvereine. Einen Kilometer südlich der Stadt staut ein Damm von 60 Meter Höhe das Wasser der Henne zum Hennesee. Hier sind Aktivitäten wie Wandern, Baden, Tauchen, Angeln, Segeln und Rudern möglich und es werden Schiffstouren angeboten.

Einkaufen
Das Stadtzentrum mit vielen Geschäften für den kurz- und langfristigen Bedarf ist ca. 950 m entfernt. Nächster Supermarkt in 1100 m Entfernung nahe dem Bahnhof.

Gesundheit
Eigenes Krankenhaus, Augenklinik und diverse Ärzte verschiedener Fachrichtungen.

Gastronomie
In und um Meschede gibt es ein reichhaltiges Angebot an Restaurants für alle Geschmäcker.