Haus zum Verkauf €612.000 100817 m²
01796 Pirna

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1930
frei ab nach Absprache

6 Stellplätze

+ 3 perfekt geschnittene, separate Wohneinheiten
+ Großer Garten
+ 2 von 3 WE vermietet
+ Mtl. Hausgeld: Ca. 540 €
+ Gepflegter Zustand, 2012 kernsaniert
+ 3 Bäder mit Wanne und Dusche
+ 6 Freiplätze
+ Naturnahe Lage
+ Sehr gute Anbindung nach Dresden

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2411245?accessKey=61dc +++

Vielfältige Besonderheiten, unzählige Vorteile und eine Immobilie für gleich 3 Parteien: Während bereits 2 vermietete Wohneinheiten den Bewohnern besten Komfort versprechen und Ihnen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.267 € sichern, schafft die freie Maisonette-Wohnung auf den untersten Etagen ein ideales Zuhause für Sie!

Das gemütliche Wohnzimmer mit besonderer Steinwand und der offene Koch- und Essbereich bilden einen idealen Rückzugsort. Das Bad überzeugt mit viel Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Ruhe finden Sie vor allem im liebevoll angelegtem und ca. 1.008 m² großen Gartengrundstück mit Gartenhaus und Terrasse - Allein die Erdgeschoss-Wohnung vereint viel Gemütlichkeit und Platzvielfalt.

Und damit geht es definitiv auch auf den anderen Etagen weiter: Insgesamt ca. 284 m² Wohnfläche und 9 Zimmer sorgen zusammen mit gleich 2 Balkonen und einem sehr gepflegten und 2012 kernsanierten Zustand für beste Wohnbedingungen. Insgesamt 6 Freiplätze bieten große Funktionalität und ergänzen das Wohnkonzept der ca. 1930 erbauten Immobilie perfekt! Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 540 €.

Objektnr: 1034228

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011

01796 Pirna

Das großzügige Wohnhaus besticht durch seine idyllische Lage im Stadtteil Zehista der Kreisstadt Pirna. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet rund 20 km südöstlich des Dresdner Zentrums hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Stadtteil selbst als auch im ca. 3,3 km entfernten kommerziellen Zentrum schnell zu erreichen. So befindet sich im direkten Umkreis ein ca. einen Kilometer entfernter Supermarkt. Eine nur ca. eine Gehminute entfernte Grundschule sowie ein nur ca. 6 Gehminuten entfernter Kindergarten ergänzen das umfangreiche Angebot und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind und so bspw. die Innenstadt von Pirna mit der Linie 219 in nur ca. 11 Minuten erreichen. Zudem bietet der ca. 3,4 km entfernte Bahnhof von Pirna mit der Linie S2 in ca. 22 Minuten eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof Dresden. Auch die Autobahn 17 sowie die Bundesstraße 172 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.