4-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Mohlsdorfer Bahnhofstraße 2, 07987 Thüringen - Mohlsdorf

# Objektbeschreibung
Können Sie sich vorstellen, in einer ehemaligen Unternehmervilla zu wohnen?
Können Sie sich vorstellen, dass Diese über ihren eigenen Park verfügt?
Können Sie sich vorstellen, dass Ihre Kinder in diesem Park spielen können?
Können Sie sich vorstellen, dass Sie das Wohnen in dieser Villa, in kühlen Wintertagen, vor dem brennenden Kaminofen genießen können?

Wenn Sie sich dies alles vorstellen können, sind Sie bei dieser Wohnung fündig geworden. In dieser Villa gibt es nur zwei Wohneinheiten, welche beide auch über getrennte Zugänge verfügen. Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert und im Bad finden Sie neben WC und Dusche auch eine Wanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Innenaufnahmen sind älteren Datums, aktuelle Fotos folgen.
Da die Wohnung noch vermietet ist, senden Sie uns bitte 2-3 Terminvorschläge Ihrerseits, falls Sie sie besichtigen möchten.

# Ausstattung
Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Wohnung. Das kleinere Zimmer hat nur eine Größe von 4,5 m² und könnte als kleines Arbeitszimmer oder als Gästezimmer dienen. Die anderen Räumlichleiten sind großzügig und hell. Es stehen Kellerräume zur Verfügung, außerdem können Sie sich auf dem Grundstück eine Sitz- oder auch Grillecke einrichten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Es handelt sich um ein parkähnliches Villengrunstück mit altem Baumbestand in Ortsrandlage.
Das Anwesen befindet sich im bei Mietern sehr beliebten Mohlsdorf (fusioniert zur Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf). Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Behörden, Pflegedienst etc. Außerdem befinden sich hier ein Gewerbegebiet, ein Hotel mit Kegelbahn und verschiedene Kleingewerbe. Zur ca. 6 km entfernten Kreisstadt Greiz besteht eine Busverbindung. Mehr zur Gemeinde unter: http://mohlsdorf-teichwolframsdorf.de

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1927
Energiekennwert: 77,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.04.2019
Gültig bis: 12.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11576