4-Zimmer Wohnung zu vermieten €904
01069 Dresden - Innere Altstadt

# Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Dresdner Lagen entstehen 2021/2022 im Quartier „Seidnitzer Straße“ fünf Gebäude mit 134 barrierefreien Wohnungen.
Die Außenanlage wird mit viel Grün angelegt und die Dächer sind teilweise begrünt. Mitten im Quartier wird ein Ort der Begegnung und Entspannung geschaffen. Für die PKW´s stehen Parkplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss Seidnitzer Straße 4a befindet sich eine Sozialstation der Johanniter.

Die hier angebotenen 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 28 barrierefreien Mietwohnungen. Der hochwertige Parkettfussboden, die Fussbodenheizung und die bodentiefe Fenster schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis! Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie problemlos jede Etage des Neubaus. Die modernen und offenen Grundrisse versprechen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
360°-Tour einer Beispielwohnung: https://seidnitzer-w12-1.visionme360.de/

Suchen Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung aus! Sie können zwischen verschiedenen Grundrißvarianten und Etagen auswählen.

Hinweis: Die Fotos mit Möblierung dienen als Einrichtungsvorschlag.

# Ausstattung
+ Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
+ Offene Küche (auf Wunsch mit Einbauküche)
+ Loggia
+ Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
+ Stilvoller Parkettfußboden
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Bad mit bodengleicher Dusche und WM-Stellplatz
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Abstellkammer
+ Barrierefrei

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.712 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Johannstadt liegt östlich der Altstadt und der Elbe im Herzen der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Dresdner Wohnlagen unweit der Elbe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Der Große Garten, das Elbufer oder die Dresdner Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Den Dresdner Altmarkt erreichen Sie mit der Tram 2 nach 4 Minuten Fahrzeit .

# Sonstiges
Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Empfehlungen sind uns wichtig. Für einen Verkaufstipp erhalten Sie von uns bei erfolgreichem Verkauf 1.000 Euro!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 67.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.07.2021
Gültig bis: 11.07.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: RSEI2212#Haphz7