Haus zum Verkauf €590.000 1200 m²
95173 Schönwald

Geschoss: 1

Moderne, beinahe sakral anmutende Satteldacharchitektur mit viel Eleganz und Sinn für klare Linien. Was von außen fast trutzig wirkt, empfängt den eintretenden Besucher freundlich und lichtdurchflutet. Warme helle Töne erhalten durch die schwarzen und anthrazitfarbenen Akzente das nötige Maß an Spannung und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich rundum wohlfühlen kann.
Auf 139qm bietet der Grundriss viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss gehen Küche und Esszimmer eine Verbindung ein, das Wohnzimmer fungiert als Entrée für Gäste. Im Obergeschoss gehen vom Flur zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Familienbad ab. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, entsteht hier Raum für individuelle Hobbies und Ideen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)

LUXHAUS steht für exakt auf die Wünsche und Bedürfnisse des Bauherrn abgestimmte Architektur- und Technikkonzepte. Jedes LUXHAUS ist mit der Climatic-Wand ausgerüstet und wird nach individuellen Anforderungen gefertigt.

Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

100% Nachhaltigkeit
Mit der neuen LUXHAUS Konstruktion ist Ihr LUXHAUS auf alle zukünftigen Anforderungen vorbereitet. Als Bauherr profitieren Sie von den ausgezeichneten Schallschutz- und Dämmeigenschaften sowie einem Höchstmaß an Flexibilität, hinzu kommen architektonische Highlights wie die Raumhöhe von 2,60 und die hohen Fensterformate, die für maximale Belichtung und filigrane Rahmen und Stürze bei großflächigen Verglasungen sorgen.

Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

95173 Schönwald

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Das ca. 1200 m² große, Hanggrundstück in gewachsenem Baugebiet.

(Auszug aus der HP der Stadt Schönwald https://stadtschoenwald.de/ )

Schönwald ist kinder- und familienfreundlich. Die Wege sind kurz zu Kinderkrippe,
Kindergärten, moderner Grundschule mit Kinderhort und Bücherei. Ein Ferienprogramm bringt den Kindern im Sommer Spiel und Spaß. Eine gute Betreuung der Kinder als Unterstützung für die Familie
ist ein wesentlicher Baustein für eine gute Zukunft. Weiterführende Schulen sind in
den Nachbarstädten schnell zu erreichen.

In unserer neuen Stadtmitte können die Kinder auf einem Abenteuerspielplatz
toben, während die Eltern in Sichtnähe bei einem Kaffee Kontakte knüpfen.
In etwa 50 Vereinen und Verbänden gibt es ein vielfältiges Angebot für alle Generationen. Ältere Menschen finden in Seniorenkreisen Abwechslung und Unterhaltung.

Ärzte, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke, sowie die Bank sind wichtiger
Bestandteil in der Versorgung. Alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben kann
man in unserer Stadt kaufen und jeden Mittwoch trifft man sich auf unserem
kleinen Wochenmarkt in der Stadtmitte.

Schönwald liegt zentral und verkehrsgünstig. Hier vom Nordosten Bayerns
oder dem östlichen Franken aus, ist vieles schnell zu erreichen: Hochschul- und Universitätsstandorte, touristisch interessante Städte oder Wirtschaftszentren