Haus zum Verkauf €785.000 200 m²
64372 Ober-Ramstadt

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauherren

Baujahr: 2022

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt in Ober-Ramstadt vorstellen zu dürfen.

In exponierter Südhanglage mit phantastischem Weitblick über die Stadt und über die sanften Hügel des Odenwaldes entstehen hier 6 nachhaltige Doppelhaushälften.

Ihr Haus wird als Effizienzhaus 55 mit sehr hohem energetischen Standard umgesetzt, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.

Jede der lichtdurchfluteten Doppelhaushälften verfügt über Dreifachverglasung, Luft-Luft-Wärmepumpe, Comfort Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft sowie Wärmerückgewinnung, begrüntes Flachdach, eine Duplex Doppelgarage, eine Fahrradbox mit Lademöglichkeit, Mülleinhausung und Vieles mehr...

Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen.

Duschwände aus Echtglas, hochwertige Sanitärobjekte, Eichenparkett oder Fußbodenheizung sind nur einige Details, die Ihr Zuhause komfortabel und angenehm machen.

Suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus mit allem Komfort, den Sie Wünschen.

Zusätzlich zu der qualitativ sehr hochwertigen und ansprechenden Ausführung können Sie weitere, individuelle Ausstattungslinien wählen.


Beispielsweise:

BUS System
Alarmanlage
Raffstores
Sauna
Kühlungspaket
Oberlichter
Gartenpaket

Das Beste aber ist die Aussicht!

Alle Richtung Süden gerichteten Fenster sind bodentief und ermöglichen den wunderbaren Weitblick gen Süden über den Odenwald.
Zwei Balkone, eine Terrasse und eine riesige Dachterrasse öffnen das Leben nach außen hin und bieten herrliche Orte für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.

Als alternative Grundrissvariante steht eine Ausführung mit Büroeinheit in der Eingangsetage zur Verfügung, sodass Sie ideal Wohnen und Arbeiten verbinden können.

Der Standort der Häuser ist sehr zentral und verfügt durch den nahe gelegenen Bahnhof besonders für Pendler über eine bestmögliche öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Darmstadt oder Frankfurt.

Der Baubeginn erfolgt schnellstmöglich.
Die Häuser werden bezugsfertig übergeben.

Ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses Angebot näher vorstellen zu dürfen.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

64372 Ober-Ramstadt

Ober-Ramstadt, das Tor zum Odenwald, liegt nahe der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit allen Annehmlichkeiten einer Universitätsstadt.

Das Grundstück liegt etwa 140 Meter vom Bahnhof Ober-Ramstadt entfernt.
Mit der Odenwaldbahn gelangt man zur TU Lichtwiese in 7 Minuten, zu Merck in 13Minuten und
zum Frankfurter Hauptbahnhof in nur 32Minuten.
Zum Flughafen Rhein/Main sind es gerade mal 55 Minuten Fahrzeit.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie oder Ärzte benden sich in unmittelbarer Laufnähe.