Haus zu vermieten €1.572
06193 Sachsen-Anhalt - Wettin-Löbejün

# Objektbeschreibung
Die Stadtvilla in massiver Bauweise ist als KfW Effizienzhaus 55 mit sehr hohem energetischem Standard geplant. Das tolle Objekt verfügt über eine Terrasse, einen großen Garten sowie 2 Pkw-Stellplätze. Es zeichnet sich durch seine Funktionalität und durch seine Ausstattung aus.

# Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenstellplatz, ein Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer ist hell und freundlich mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Küche, HWR, Gäste-WC und Bad sind gefliest. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Zusätzliche Ausstattung: Abstellraum mit WM-Anschluss, Einbauküche

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Brachwitz liegt im Saaletal, ca. 10 km nordwestlich von Halle (Saale). Es gehört zu der Gemeinde Wettin-Löbejün. Brachwitz ist direkt an der Saale gelegen und wird durch drei Naturschutzgebiete im Naturpark 'Unteres Saaletal' eingerahmt. Diese Porphyrlandschaft, 'Brachwitzer Alpen' genannt, lädt ganzjährig zu Wanderungen, zum Radfahren oder zu Bootstouren ein. Das Wohnhaus ist ruhig im westlichen Teil von Brachwitz gelegen.

# Sonstiges
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# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: M373