2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Melatengürtel 101-101 a, 50825 Köln - Ehrenfeld

# Objektbeschreibung
In einem soliden Hochhaus am Kölner Ring wird diese 2 Raum Wgh gerade aufwändig modernisiert.

Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, ein Live-Besichtigung via Video-Chat an.

# Ausstattung
Das bietet Ihnen Ihre neue 2-Zimmerwohnung in Köln-Ehrenfeld:

- zwei gleichgroße Wohnräume, jeweils mit Balkon
- Küche
- Badezimmer

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert:

- Designboden in Flur und Wohnräumen
- Bodenfliesen im Duschbad und der Küche
- die Wohnung ist Raufaser weiß tapeziert und direkt bezugsfertig!

Da die Arbeiten aktuell in den letzten Zügen sind, sind die beigefügten Bilder Beispielbilder einer baugleichen, bereits modernisierten Wohnung.
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Köln besitzt als Wirtschafts- und Kulturmetropole internationale Bedeutung. Die Karnevalshochburg ist außerdem Sitz vieler Verbände und Medienunternehmen mit zahlreichen Fernsehsendern, Musikproduzenten und Verlagshäusern. Dank der Universität zu Köln (ca. 50.000 Studenten), der Technischen Hochschule Köln (ca. 25.000 Studenten) und zahlreicher weiterer Hochschulen stellt sie des Weiteren den größten Bildungs- und Forschungsstandort im Westen Deutschlands dar. Alle Objekte befinden sich in begehrten Innenstadtlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 166.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0293.017139-014