------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 64/16 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.06.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Niederpierscheid Blatt 210, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:Ifd. Nr. 1, Gemarkung Niederpierscheid, Flur 4, Flurstück 1, Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 2, Größe: 471 m²; (Laut Gutachten: Einfamilienwohnhaus; zweigeschossig; teilunterkellert; Dachgeschoss nicht ausgebaut; angebaute Scheune) Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 65.300,-- Euro. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das 2-geschossige, teilunterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Modernsierungen fanden statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 88,55 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: KG: 2 Kellerräume in Teilunterkellerung. EG: Flur, Wohnen, Bad, Küche, Abstellraum. DG: Flur, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad, Schlafen 3, Schlafen 4. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Scheune (an das Wohngebäude angebaut) sowie 2 Pkw-Stellplätze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.
Dach: Satteldach. Fenster: aus Kunststoff mit Einfachverglasung. Bodenbeläge: Fliesen, PVC auf Holzdielen, Laminat, Teppichboden. Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas); Stahltank oberirdisch. Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro). Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung. Sanitäre Einrichtungen: Bad EG mit Wanne, WC, Waschbecken; Bad OG mit Dusche, WC, Waschbecken. Außenanlagen: Terrasse.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederpierscheid (ca. 38 Einwohner), in mittlerer Wohnlage. Das Grundstück wird von der Dorfstraße erschlossen. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte gibt es in ca. 3 km (Waxweiler), die Verbandsgemeindeverwaltung in ca. 14 km Entfernung. Bis zur nächsten Autobahnzufahrt sind es ca. 11 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde): Gläubiger / -Vertreter: 4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.