5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 191 m²
54329 Niedermennig

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Sonstige Ausstattung:
-Baujahr: 1972
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
-Wände: Tapete
-Bad: 2 vollwertige Bäder
-Heizung: Ölheizung
-Ausführung: Massivhaus, Dachgeschoss Holzständerbauweise
-Fenster: teilweise 2003, teilweise 2012
-Dach: Satteldach aus 2012
-Sonstiges: ca. 5m² Solaranlage, 1000m² Garten in Gemeinschaftsnutzung, Balkon mit Markise

Diese äußerst gepflegte, moderne Eigentumswohnung in Niedermennig steht zum Verkauf!

Die angebotene Immobilie beläuft sich auf ca. 190m² und zwei Geschosse. Während das ursprüngliche Haus 1972 errichtet wurde, ist die Wohnung 2012 im Rahmen einer Dachaufstockung umfassend renoviert worden.

Die Wohnung verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln, 2 vollwertige Bäder, 4 Schlafzimmer mit einer Ankleide, einem Abstellraum und einem Balkon.

Während auf der unteren Etage die Kinderzimmer und der Wohn- Ess- und Kochbereich mit Balkon und Badezimmer vorzufinden sind, ist die obere Etage in der aktuellen Nutzung mit dem Büro, dem großem Badezimmer und Schlafzimmer + Ankleide für die Eltern reserviert.

Zu der Wohnung gehören außerdem der ca. 850m2 große Garten, der mit der unteren Wohnung gemeinsam genutzt werden kann. Außerdem gehört zur Wohnung zwei Außenstellplätze dazu, Abstellräume sind im Keller zu finden.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS - Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit derselben Provision tätig sind.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 850,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.6, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 3.3, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 9

54329 Niedermennig

Niedermennig ist ein Ortsteil der Stadt Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Besonders bei Pendlern ist dieser Ort sehr beliebt- durch die direkt Anbindung nach Trier sind Sie innerhalb von 10 Minuten im Zentrum von Trier.
Aber auch für alle Luxemburg-Pendler ist Niedermennig sehr interessant, denn zu Grenze sind es nur 20 Minuten.

Vor allem ist der Ort aber durch seinen eigenen Kindergarten für junge Familien äußerst gut geeignet. Zur nächsten Grundschule sind es auch nur ca. 3km, dem Familienleben steht also nichts im Wege.