Haus zum Verkauf €349.000
67361 Rheinland-Pfalz - Freisbach

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 bietet mit seinen 5 Zimmern auf zwei Etagen verteilt ausreichend Platz für eine Familie. Im Jahr 1998 wurde bereits umfangreiche Sanierungen vorgenommen. So wurde die komplette Elektrik, die Heizung (Kessel, Heizkörper, Rohre), die Fenster und das Dach (Dachstuhl, Eindeckung, Dämmung, Dachfenster) erneuert. Im OG wurden bereits die Türen, Bodenbeläge und ein Bad erneuert. Im EG (Hauptbad, Küche, Haustür, Wand- und Bodenbeläge) und Außenbereich sind noch Renovierungen notwendig.

Ein sanierungsbedürftiger Anbau könnte zukünftig als Sommerküche, Hobbyraum/Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Alternativ kann hier auch ein Neubau errichtet werden. Es liegen bereits Entwurfspläne für bis zu zwei weitere Wohneinheiten vor. So könnten ca. 115 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden.

Auf dem 460qm großen Grundstück erwarten Sie eine großzügige Doppelgarage und weitere Unterstellmöglichkeiten. Weitere Stellplätze sind im Hof möglich. Eine Grünfläche und Terrasse könnte mit wenig Aufwand errichtet werden.

Eine Maklerprovision fällt für den Käufer nicht an.

Besonders erwähnenswert ist die ruhige Lage in Seitenstraße von Freisbach. Freisbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an. Freisbach liegt zwischen Landau, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer.