2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 58 m²
16547 Birkenwerder

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

2 Zimmer

Einbauküche

Bad mit Wanne und Dusche

Keller

15 m² Dachterrasse

Seeblick

Birkenwerder präsentiert sich als ein Ort im Grünen in seenreicher Landschaft mit bester Anbindung an Berliln und einer einzigartigen Lebensqualität.
Hier bieten wir eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer direkt am Boddensee liegenden Wohnanlage mit sechs Stadtvillen (jeweils mit 5-6 Wohneinheiten). Das solide Mehrfamilienhaus mit heller Außenfassade und hölzerner Dachgeschossverkleidung wurde 1997 in massiver Bauausführung errichtet. Die Anlage mit großem, stets gepflegten Garten, befindet sich direkt am Boddensee. Es stehen 2 Zimmer, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, gefliestes Bad - tagesbelichtet, sowie Flur und Dachterrasse mit einem wunderschönen Seeblick zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Die Monatsmiete Nettokalt beträgt 409 Euro, 4.908 Euro p.a. Der Mietvertrag besteht seit 2010.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,04 m², Kellerfläche: 2,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

16547 Birkenwerder

Die attraktive Wohnanlage befindet sich ca. 2 km nördlich von Berlin.
Die helle, freundliche Wohnung ist ideal zum entspannen - abseits der Großstadt, aber doch ganz in der Nähe zum Berliner Zentrum.
Birkenwerder ist durch seine Nähe zur Hauptstadt und seinem einmaligen, reizvollen Landschaftsraum aus Wäldern, Seen und landschaftsgeschützten Wiesen ein idealer und begehrter Wohnstandort.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Autobahn A10, A111, die Bundesstraße B96 sowie den S-Bahn-Linien S1 und S86, sowie Regionalbahn.
Der S-Bahnhof Birkenwerder, mit direkter Berlin-Anbindung, ist bequem in ca. 10min zu Fuß zu erreichen. Nur wenige hundert Meter weiter befindet sich der Regionalbahnhof, der einen noch schnelleren Transfer nach Berlin bietet.
Neben der guten Erreichbarkeit über die Regional- und S-Bahn, ist die idyllische Lage im Naturraum oft ausschlaggebend für die Beliebtheit von Birkenwerder. Die alte Bausubstanz im Ortszentrum mit Kirche, Rathaus und dem alten Werder strahlen eine gastliche Ruhe aus und werden durch ein modernes Angebot an Dienstleistern, Gastronomie und Einzelhandel ergänzt. Birkenwerder verfügt über 3 Kindertagesstätten, die in kommunaler Hand liegen, eine Betriebskindertagesstätte in der Asklepiosklinik Birkenwerder und verschiedene Tagesmütter. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Berlin Hauptbahnhof mit RE3, RE5, S1 in ca. 43 min.-mit dem Auto über die A111 in ca. 45 min.
Flughafen Tegel in ca. 30 min mit dem Auto, Ca. 55 min. mit S1