6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.075.300 185 m²
10789 Berlin (Charlottenburg), Nürnberger Strasse 27

vermietet
Geschoss: 1

Dieser klassische Altbau entstand ca. im Jahre 1895. Die Kubatur ist simpel und genial zugleich - es handelt sich hier um ein
Vorderhaus mit einem Seitenflügel sowie einem ruhigen, begrünten Innenhof, der sich nach Süden und Westen hin öffnet.

Die Wohnung befindet sich m 1. OG des Vorderhauses. Der großzügig geschnittene Grundriss besteht aus sechs großen Schlafzimmern, zwei Fluren und zwei Bädern. Auch eine Abstellkammer neben der Küche ist integriert.

Ein Kellerabtei ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Hofseitig besteht laut Teilungserklärung die Möglichkeit, einen zweiten Balkon zum ruhigen Innenhof mit Westausrichtung anzubringen.
Die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Nettokaltmiete: ca. 889 €
Wohngeld: ca. 501 €
davon nicht umlegbar: ca. 204 €

Abstellkammer
Originale Parkett- und Dielenböden
Flügeltüren
Holzdoppelkastenfenster
Individuelle Raumaufteilung möglich
Balkon mit Morgensonne
Weiterer Balkonanbau laut Teilungserklärung/ Baugenehmigung möglich
Kellerabteil
Elektroauto-Ladestation direkt vor der Haustür
Nahe U-Bahn-Station Augsburger Straße/ Los-Angeles Platz
Nahe S-/U-/Bus- und Fernbahnhof Zoologischer Garten
Teilung nach WEG: 05/2019
Kein Denkmalobjekt/ kein Milieuschutzgebiet

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: www.nuernberger27.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Wir freuen darauf Sie kennenzulernen!

Nürnberger Strasse 27
10789 Berlin (Charlottenburg)

Mitten in City West, im Herzen Berlins, fünf Fußminuten zum Kurfürstendamm entfernt, befindet sich Ihr neues Domizil.
Diese Top-Lage bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau, ob kulinarisch, kulturell oder für den täglichen Bedarf. In Sichtweite befindet sich die U-Bahnstation Augsburger Straße (U3).