Haus zu vermieten €1.152
06862 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir eine Doppelhaushälfte nach Fertigstellung an.

Das Areal mit 5 Häusern wurde im Jahre 2018 errichtet. Die Häuser liegen auf ein 7.000 qm großen Grundstück, welches durch einen Zaun gesichert ist.

Sie blicken von der Terrasse direkt ins Grüne!

Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Materialien bestückt.
Von dem Hauseingangsbereich kommen Sie in den Flur, wo sich der Hauswirtschaftsraum, das Gästebad mit Dusche und der großzügige Wohn- und Essbereich befindet.
Von dem Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.

In den Schlaf- und Kinderzimmerbreich kommen Sie über eine breite Treppe.
Das Obergschoss besticht aus den drei geschlossenen Wohnräume und das moderne Masterbad.

Hier werden ca. 115 qm Wohnfläche mit Aussenstellplatz zur Miete angeboten.
Es kann sofort bezogen werden.

# Ausstattung
- hochwertiges Laminat
- glatt gespachtelte Wände und Decken
- 3 geschlossene Räume und offener Woch- und Essbreich
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung
- Terrasse
- Gästebad mit Dusche
- Masterbad mit Dusche und Wanne

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 134 m²

# Lagebeschreibung
Mühlstedt ist ein kleines ruhiges Dorf mit einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeitebn für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Kliniken und Ärztehäuser sind mit Bus und Auto gut zu erreichen.

Mühlstedt ist ein Ortsteil der Stadt Dessau – Roßlau in Sachsen – Anhalt. Die Stadt liegt 13 km südlich von dem Ortsteil und ist innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.

Dessau bietet durch die Nähe zur A9 einen sehr guten Anschluss an Fernziele. Zudem schneiden sich Bundesstraßen B 184 und B 185 in Dessau. Auch eine S-Bahn, welche u. a. nach Leipzig fährt, ist vorhanden. Weiterhin überzeugt Dessau durch das Gartenreich Dessau-Wörlitz, welches auch UNESCO Welterbe ist, und mit dem Sitz des Bauhausmuseums und dem Umweltbundesamt. Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Halle (ca. 40 km südlich), Leipzig (ca. 52 km südöstlich) und Magdeburg (ca. 65 km nordwestlich).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-02-25
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 230