3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 95 m²
67433 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Neue Einbauküche (VHB)
Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Fenster 3-Fach-verglast
Balkon mit Glas-Schiebe-Elemente
Sonnenschutz
Vinyl Laminat in Holzoptik
Fliesen im Bad
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Keller
Fahrradraum
Tiefgarage
Aufzug
Kabelanschluss
Glasfaserleitungen
Lärmschutz
Dachbegrünung
Barrierefrei
Effiziente Pelletheizung
Fußbodenheizung mit Kühlung und Einzelraumregulierung
Sehr gut gedämmt
Entkalkungsanlage für die gesamte Immobilie
Wohnraumlüftung
Notrufsystem zur Aufschaltung eines ambulanten Pflegedienstes in allen Wohnungen vorgerichtet.
Hauptbahnhof in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Es gibt direkte Anbindungen an Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern, etc..
Parkmöglichkeiten für Besucher sind vorhanden.

In zentrumsnahe Lage von Neustadt entstand 2018 diese barrierefreie Wohnung.
Ein liebevoll angelegter Innenhof führt zu den Hauseingängen. Die Wohnung ist sowohl über den Laubengang als auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Auf ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine offene Küche mit Wohn-Eßbereich und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Diesen können Sie dank der Verglasung zum zweiten Wohnzimmer machen.

Im modernen Bad mit bodengleicher Dusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Böden sind einheitlich mit Vinyl Laminat und Fliesen ausgelegt.
Eine kühlende Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer bleiben die Räume schön kühl.
Des Weiteren sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für eine angenehme Raumluft.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Keller, ein Fahrradraum und ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz.

Baujahr 2018
Wohnfläche ca. 95 qm
Nutzfläche ca. 8 qm
3 ZKB
Hausgeld 201,- €

KOD Verkaufswertgutachten

3,57 % Provision incl. 19% MwSt.

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Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,80 m², Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

67433 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)

Neustadt ist mit ca. 54000 Einwohnern kreisfreie Stadt und Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Der Fremdenverkehrsort ist mit rund 2300 ha Rebfläche die größte Weinbau-betreibende Gemeinde Deutschlands und bietet beste Freizeitmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Pfälzerwald.
Die Stadt verfügt sowohl kulturell, freizeitmäßig, sportlich und im Handels- und Dienstleistungsbereich über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Schulangebot ist mit drei Gymnasien sowie eine internationale Schule komplett. Verkehrsmäßig ist Neustadt durch zwei BAB- Anschlüsse östlich zur A 65 sehr gut erschlossen und im gesamten Rhein-Neckar-Dreieck schnell und unkompliziert erreichbar.