Zum Verkauf steht ein Haus der Extraklasse, mit einem zweiten Haus auf dem selben Grundstück. Und das gilt durchaus nicht nur für diesen Standort, sondern weit darüber hinaus. Das beginnt bereits bei dem Grundaufbau. 24er Gasbeton wurde mit einer 10 cm dicken Mineralwolledämmung versehen und dann mit einer 12 cm Vollklinkerfassade verblendet. Die Fenster verfügen über eine dreifach Verglasung und sind rundum mit elektrischen Rollläden versehen. Das Dach wurde mit glasierten Tondachziegeln eingedeckt. So erfüllt dieses Haus ohne Probleme den Standard KFW 70. Genauso geht es in und auch um das Haus weiter. Küche, Flur, Bad und Gäste WC sind mit ausgesuchten Fussbodenfliesen versehen; die Wohnräume mit Echtholzparkett. Das gesamte Haus ist fussbodenbeheizt. In die Küche wurde ein Markeneinbauküche von "Miele" eingebaut. Im Badezimmer gibt es neben der Badewanne, eine Dusche mit Spezialglas in einer Platz bietenden Abmessung von 1,2 m x 0,9 m. Auch hier nichts einfach aus dem Baumarkt. Alles ausgesuchte Sanitärobjekte und Armaturen von "Villeroy & Boch, sowie "Grohe". Der große Einbauschrank im Flur ist von "Nolte". Der Schnitt des Hauses sollte für ein Paar, oder für eine Familie mit einem Kind völlig ausreichen. Zudem gibt es ein im Jahr 2013 saniertes und modernisiertes Gästehaus, welches auch ganzährig und autark nutzbar ist. Hier wurde das Gebäude mit einer 100er Wärmedämmung versehen. Für die Wohnlichkeit sorgen hier eine Einbauküche, ein Kamin, eine elektrische Fussbodenheizung, eine Sauna, ein großes Duschbad und eine Terrasse. Zudem wurde die Solarheizung des vorhandenes Pools so konzipiert, dass sie gleichfalls als Kühlung für den Bungalow an heißen Sommertagen dient. Apropos Pool. Dieser hat eine Größe von 8 x 4 m, ist Segment überdacht, wird mit einem Poolroboter gereinigt. Zugang findet man entweder durch einen Sprung vom Rand, oder aber über eine spezielle Rehatreppe. Diese ermöglicht auch eingeschränkt beweglichen Nutzern den Zugang zum kühlen Nass. Weiter geht es mit der Doppelgarage, die mit einem elektrischen Rolltor von "Teckentrup" aufwartet. Selbstredend mit elektrischem Antrieb und fernbedienbar. Gleiches gilt für das Tor der Zufahrt.
Die besonderen Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + massives Einfamilienhaus der Extraklasse in Bungalowform + zweites, winterfestes Haus auf dem Grundstück + Kfw Effizienzhaus 70 + Vollklinkerfassade + 3 Zimmer, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum und Küche + Grundstück 838 m² + Wohnfläche 105 m² zzgl. winterfestem, modernem Gästehaus mit 40 m² + Fussbodenheizung + Echtholzparkett im Wohnraum und in den Schlafräumen + Gasheizung mit Brennwerttherme und Solarunterstützung mit Pufferspeicher + Kunststofffenster mit dreifach Verglasung + elektrische Rollläden rundum + hochwertige "Miele" Einbauküche + großer "Nolte" Einbauschrank im Flur + Gäste WC + Luxusbad mit Badewanne und großer bodentiefer Dusche + Alarmanlage + exklusive Zaunanlage mit elektrischem und fernbedienbarem Tor + Doppelgarage mit elektrischem und fernbedienbarem Tor von "Teckentrup" + zusätzlich ein Außenstellplatz auf dem Grundstück + großer überdachter Pool mit Solarheizung, dient auch als Kühlung des Gästehauses + Wohnhaus mit Marken Tonziegeln + Gästehaus 2 Zimmer mit Einbauküche, Duschbad, Sauna, Terrasse, Kamin + Gästehaus auch im Winter voll nutzbar + Tiefbrunnen mit 34 m auf dem Grundstück + weiteres Nebengelass, unter anderem 18 m² große Werkstatt
Eine der besten Lagen in Berlin-Marzahn.
Der Verkauf des Objektes erfolgt im Alleinauftrag. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@schuster-preuss.de. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.