2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 55 m²
01279 Dresden (Laubegast)

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

- Aufzug
- Wohnzimmer und Arbeitsplatz je mit großen doppelflügeligen französischen Fenstern
- Netzwerkverkabelung CAT 6 (A) in jedem Raum und Arbeitsplatz zur stabilen Netzwerkverbindung
- Bad mit Fenster und Hitzeschutz-Markise
- hochwertige Wand und Bodenfliesen von Villeroy und Boch
- Duschtasse 90 cm x 75 cm mit flachem Einstieg und Echtglastrennwandanlage,
Waschbecken und Waschmaschinenarmatur
- separates WC
- Plankenböden mit Designvinylbodenbelag (LVT) von Gerflor Creation 55 Bostonian Oak Beige

Die hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnparks. Sie ist bequem mit dem Aufzug durch den Haupteingang Am Mitteltännicht sowie über das Treppenhaus Kamelienweg erreichbar.

Die schönen hellen Räume sind zum grünen Innenhof ausgerichtet. Besonders reizvoll sind die beiden großen doppelflügeligen französischen Fenster mit Blick auf die Elbhänge. Von morgens bis mittags scheint die Sonne in den Wohnraum und den extra abgetrennten Arbeitsbereich. Hier macht das Arbeiten im Homeoffice Freude.

Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche, Waschbecken, hochwertigen Fliesen und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Das WC ist separat im Eingangsbereich.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1993

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

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WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

01279 Dresden (Laubegast)

Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die starke Durchgrünung zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohngegenden von Dresden.

Das Gebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die Stadtbuslinie 86, nur eine Gehminute entfernt, bringt Sie zu den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie 4 und 6. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.