5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €580.000
67547 Rheinland-Pfalz - Worms

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurden 2006 das Dach und 2012 die Fassade saniert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Die Wohnung verfügt über ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche, der Balkon und die Terrasse.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Auf den Böden wurde Parkett verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.222,22 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 47 und Autobahn 61.

• Anbindung ÖPNV:
S-Bahn/ Zug | Worms Hauptbahnhof (ca. 8 Gehminuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 166.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 06.05.2019
Gültig bis: 2029-05-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: IVB5X101