1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000 20 m²
55116 Mainz (Altstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Zentrale Lage
+ Vermietet
+ Dachterrasse
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 3.720 €
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt wunderbar zentral in Mainz. Das Objekt im 1. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet. Dank der langjährigen Vermietung erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.720 €. Zentrale ETW in Mainz mit TG-Stellplatz

Rund 20 m² beträgt die Wohnfläche dieser 1-Zimmer-Wohnung. Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Dachterrasse ergänzt den gegebenen Wohnkomfort im Außenbereich. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1037034

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Gesamtfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

55116 Mainz (Altstadt)

Aufgrund seiner zentralen Lage profitiert das Objekt in seiner unmittelbaren Umgebung von einer hervorragenden Nahversorgung und guten Verkehrsanbindung. Außerdem erscheint die langfristige Preisentwicklung der Immobilie dank der attraktiven und begehrten Lage als sehr vielversprechend.

Eine sehr große Anzahl an Supermärkten, Apotheken und vielen weiteren Geschäften und Dienstleister des täglichen Bedarfs können im Stadtzentrum in ca. 600 m Entfernung aufgesucht werden. Des Weiteren gewährleisten über 7 Arztpraxen in einem Umkreis von etwa 850 m eine exzellente medizinische Versorgung. Die schnelle Erreichbarkeit all dieser relevanten Einrichtungen sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot zeugen von der hervorragenden Lage dieser Immobilie.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 200 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Eine weitere Anbindung stellt der Mainzer Hauptbahnhof in einer Entfernung von rund 1,2 km dar. Überdies bietet die B40 einen komfortablen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz.