3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 64 m²
07973 Greiz

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Verkauft wird hier eine vermietete Eigentumswohnung in einem villenartigen Mehrfamilienhaus in Greiz. Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. Ober- und im Dachgeschoss. Sie bietet in der unteren Ebene einen Flur mit Garderobe, eine Küche sowie das Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im oberen Bereich liegt zentral das Wohnzimmer und davon abgehend ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Bad, WC und Küche sind gefliest, die weiteren Räume sind mit Laminat ausgelegt. Alles befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das gesamte Haus wurde 1997 komplett saniert, geteilt und als Einheiten verkauft. Die Wohnung ist seither durchgehend vermietet. Die aktuelle Mieterin bewohnt die Wohnung seit Oktober 2018. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 3.492,00 EUR p.a. zzgl. 1.692,00 EUR Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 680,00 EUR p.a. Übernommen wird eine Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 von ca. 2.400,00 EUR.

Geschäftsguthaben: 291,00 EUR

Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 915,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 12, modernisiert: 1997

07973 Greiz

Das Objekt liegt ca. 15 Gehminuten vom Greizer Stadtzentrum entfernt an einer nach Westen ausgerichteten Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die vor dem Haus vorbei führende Straße ist eine Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen.
Die Kreisstadt und ehemalige Residenzstadt Greiz liegt im Südosten Thüringens, kurz vor der Landesgrenze zu Sachsen.