Toskanisches Wohngefühl mit Florenz 135! Unser Ziegelmassivhaus Florenz 135 wird Sie und Ihre Familie mit seinen großzügigen Grundrissen begeistern. Die durchdachte Anordnung der Räumlichkeiten, gepaart mit italienischem Flair, wird Sie überzeugen. Das ausgebaute Ziegelmassiv-Energiesparhaus bietet Ihnen folgende Merkmale in der Grundausstattung: - Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K - massive Innenwände, auch im OG - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage - bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm - Alu-Haustüre u.v.m. Das Erdgeschoss von Florenz 135 bietet Ihnen einen hell und großzügig angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38,90 m2, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Eine Speisekammer, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Angebot. Das Obergeschoss ist geräumig und praktisch geplant: die beiden Kinderzimmer sind gleich groß und verfügen über viele Fensterflächen. Helligkeit ist garantiert. Vom Schlafzimmer können Sie über die angegliederte Umkleide (begehbarer Kleiderschrank) direkt das modern ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche erreichen.
Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben. Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie. Die Bauherren-Schutz-Pakete Im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive: Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit - Festpreisgarantie - Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung - Gesamtaufwand-Berechnung mit externer Überprüfung - 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional gegen Versicherungsgebühr) Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit - Erstellung eines Baugrundgutachtens - exakte Statikberechnung - Energiesparnachweis und Energieausweis - optimierte Systembauweise - Blower-Door Test durch den TÜV - regionale Handwerksbetriebe - TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit - Individuelle Gestaltung Ihres Hauses - Kostenkontrolle bei der Planung - Verwendung von Markenprodukten - 24-Stunden Finanzierungs-Service - 7 Monate Bauzeitgarantie (mit Keller 8 Monate) - Hausakte/Dokumentation - Such-Service für ein Baugrundstück Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
Das wunderschöne Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Rande der Hammerschmiede, welche eine der Stadtteile Augsburgs ist. Die super Lage macht aus, dass Augsburg und dessen Innenstadt in 15 min und die A8 (München/Stuttgart) in 5 min erreicht werden kann. Alles was das Herz begehrt ist in weniger als 10 min direkt in Augsburg zu erreichen. Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Toskana Florenz 135 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss. Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte: Ansprechpartner: Herr E. Treffler Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei. Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter. Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. !!! BESUCHEN SIE UNSER MUSTERHAUS !!!