3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Steinhauser Straße 24a, 26345 Niedersachsen - Bockhorn

# Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten in zentraler Wohnlage in Bockhorn. Geräumige 91 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Küche, Abstellraum und Flur. Die abgebildete Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Zur Wohnung gehören weiterhin eine großzügige Terrasse, ein PKW-Stellplatz auf dem Hof sowie ein Geräteraum zur alleinigen Nutzung. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 100,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Kosten für Gas & Strom. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.02.2022 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

# Ausstattung
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- PKW-Stellplatz
- Geräteraum zur alleinigen Nutzung
- großzügige Terrassel

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2022-02-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Zenrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in der Gemeinde Bockhorn im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde Bockhorn grenzt im nördlichen Bereich an die Nordsee (Jadebusen). Die südliche Gemeindegrenze zum Landkreis Ammerland bildet eine schöne und ausgedehnte Moor- und Heidefläche. Die nächst größere Stadt Varel ist 10 km entfernt und die Einkaufsstädte Wilhelmshaven und Oldenburg sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten über die A29 zu erreichen. Eine Bahnverbindung besteht von Varel aus mit der Nordwestbahn nach Wilhelmshaven und Oldenburg. Von Oldenburg aus bestehen Anbindungen an alle Verkehrslinien der Deutschen Bahn.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 101.6 kWh(m²*a)
Baujahr: 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 30052