4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €221.450
# Ausstattung
• Angeboten wird eine großzügige Vierzimmerwohnung über die letzten beiden Etagen eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1996 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen.
• Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer schönen Klinker-Fassade.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
• Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca.105 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.
• Die Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten.
• Besonders hervorzuheben ist der Süd-Ost-Balkon, mit einem tollen Fernblick sowie mechanischer Markise.
• Eine traditionelle Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Zwei hell geflieste Tageslichtbäder punkten mit einer Wanne, Dusche oder einem Handtuchwärmer.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Alle Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett versehen. Die übrigen sind weisen Fliesen auf.
• Das Angebot wird abgerundet durch einen Keller und einen eigenen PKW-Stellplatz.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 2.109,05 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
• Die Immobilie befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Grimma.
• Das Haus ist ruhig und grün gelegen bei bester Anbindung.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld durch die Nähe zum Schwanenteich oder Geopark.
• Die Bundesstraße 107 ist mit dem Auto schnell erreichbar.
• Somit ist die Anbindung an das Zentrum, aber auch an die nächst gelegenen Städte wie Leipzig gegeben.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Am Holzwinkel (ca. 2 Gehminuten)
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Gültig bis: 2028-07-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: JMIHHFQ8
