2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.345
Drehbahn 5, 20354 Hamburg-Mitte - Hamburg Neustadt

# Objektbeschreibung
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Das Wohngebäude liegt gegenüber vom exklusiven 5-Sterne-Hotel SIDE und besticht durch seine moderne Außenfassade. Die Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet, die einen Blick auf den begrünten Innenhof ermöglichen. Mit dem Aufzug gelangen Sie zu den Wohnungen, deren Grundrisse gut durchdacht sind und helle sowie große Räume bieten.

# Ausstattung
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- Balkon zum Innenhof mit tollem Ausblick über die Stadt und Abendsonne
- Fenster im Wohnzimmer bodentief
- Parkettboden
- Zum Essbereich offene Einbauküche
- Elektrische Außenjalousien
- Videogegensprechanlage in Farbe
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Badezimmer mit Fenster
- Fußbodenheizung im Bad
- Handtuchwärmer im Bad
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum im EG
- TG-Stellplatz ggf. möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 77,33 m²

# Lagebeschreibung
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Mittendrin und trotzdem ruhig! Die Neustadt überzeugt mit ihrer zentralen und urbanen Lage zwischen der Altstadt und St. Pauli und bietet neben den Shoppingmöglichkeiten auch viele Möglichkeiten sich kulturell zu betätigen. Die U-Bahnstationen Gänsemarkt/Oper, Stephansplatz und Jungfernstieg sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

Die Staatsoper, ein Kino, der Gänsemarkt, die Binnenalster oder Planten und Blomen sind weitere herausragende Standortmerkmale, die direkt vor der Tür liegen. Drogerien (Budnikowsky) Coffeeshops (Campus Suite, Starbucks), Bäckereien (Dat Backhus), Restaurants (Favoloso, Tarantella, Opera, Casse Croute, L'Osteria, Jim Block) sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind alle fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

# Sonstiges
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Besichtigungen:
Bitte kontaktieren Sie mich über das Formular - ich organisiere kurzfristig eine Besichtigung für Sie - gerne auch abends oder am Wochenende. Ich bin da für Sie, wenn Sie es wünschen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-28
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: Drehbahn 5 Whg. 11.4