3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Massives Wohngebäude mit drei übereinander liegenden Wohneinheiten. Die betreffende Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss), zu ihr gehören ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Büro/HWR, ein Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz am Gebäude; eine Terrasse gehört über Sondernutzung dazu.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus.
Die Wohnung hat braune Holzisolierglasfenster (2fach verglast) mit Rolladen, ein hell gefliestes und ausgestattetes Bad mit Fenster, Einbaudeckenleuchten im Wohn- Essbereich / Küche, vor ca. 2,5 Jahren wurde der helle Laminat verlegt und die vorhandene Einbauküche mit E-Geräte eingebaut.
Bislang wurde das Gebäude von 2 Eigentümern und einem Mieter bewohnt, einer der Eigentümer hat auch die Hausverwaltung übernommen.
Ein Energie-Verbrauchsausweis liegt vor, der Kennwert beträgt 112 kW/h (m2a).
Glasfaserkabel für Internet ist in diesem Wohngebiet verlegt.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt, miet- bzw. pachtfrei und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.
Es sind die altersentsprechenden Renovierungen durch zu führen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags erheben wir beim Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision von 1,95 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Auf Wunsch erhalten Sie eine günstige Finanzierung unter Berücksichtigung aller für Sie möglichen Fördermittel.
