4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 130 m²
90559 Burgthann

frei ab 01.01.2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieses wunderschöne ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 1759 erbaut und seitdem immer wieder liebevoll renoviert. Die letzte Sanierung erfolgte 1989.

Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 130 m² verteilen sich auf 2 Ebenen mit 4 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, offene Küche, Speisekammer und großes Badezimmer.

Wenn Sie das Objekt betreten, trennt eine Glastür den Windfang vom gemütlichen und großzügigen Flurbereich.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls gleich am Eingang.
Ein Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss und einer großen ebenerdigen Dusche sowie ein angrenzender Heizungsraum liegen direkt daneben.
Gegenüber lädt eine ca. 40 m² große Wohnküche zum Verweilen und Kochen ein. Der urige Kachelofen trennt den Raum in Küche und Wohnbereich und sorgt für behagliche Wärme.
Eine kleine Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den 3 weiteren Zimmern und dem modernen und großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet.

Die frei liegenden Balken in der kompletten Wohnung spiegeln den besonderen Charme dieses Objektes wieder.

Das Objekt wird ab 01.01.2022 frei.

Die Nebenkosten betragen monatlich 250,00 Euro.

Eine Garage und der große Garten gehören zum Mietobjekt dazu.

Wenn Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung haben, stellen Sie mir bitte eine Kontaktanfrage. Über nähere Angaben zu den einziehenden Personen freue ich mich.


Objektausstattung:

- große Wohnküche mit Kachelofen und Einbauküche
- Waschküche mit ebenerdiger Dusche
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- Einbauschrank im Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche und WC
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Deckenleuchten in allen Zimmern
- die gemütliche Essecke in der Wohnküche ist im Mietpreis enthalten

Für verdeckte und uns nicht bekannte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, die wir nicht geprüft haben.
Wir haften daher höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Bundesland: Bayern

90559 Burgthann

Unterferrieden ist ein Stadtteil von Burgthann und bietet eine gute Infrastruktur.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte finden Sie in der Nähe.

Gewährleistet ist eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit Buslinien zum Bahnhof in Burgthann ist man auch sehr gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden.