4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000 140 m²
14057 Berlin

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

3,57% inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Bitte beachten Sie, dass Adorable Immobilien Berlin GmbH auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach den Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

4 geräumige Zimmer
Großer Hauswirtschaftsraum - als Gästezimmer, 2. Bad oder Büro möglich
Einbauküche mit Speisekammer
2 Balkone mit West-Ausrichtung
Viele Altbauelemente: Türgriffe, Stuck, Original-Dielen, Kachel-Ofen
Dekorativer Dielenboden und Echtholzparkett im Fischgrätenmuster
Badezimmer mit Wanne und Außenfenster
Fahrstuhl optional nutzbar (Kostenbeteiligung)
Altbauelemente im Hausflur
Strangsanierung wurde 2021 durchgeführt
Dachsanierung wurde 2016 durchgeführt
Hoffassade wurde 2014 saniert
Hausgeld: 393,00 EUR (ca. 2,81 € / m²)

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in bester Berliner Wohngegend.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung, die bezugsfrei erworben werden kann. In der Wohnung gibt es vier attraktive und helle Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1907 und Stilelemente aus dieser Bauepoche prägen die Wohnung und das Haus: von den Türverschlägen und Griffen bis zum traumhaften Stuck an den Decken und den originalen Dielen. Die Raumhöhe beträgt 3,40 und gibt den Zimmern ein herausragendes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Loggien in Westausrichtung. Die großzügigen Loggien können Sie an sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer machen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung, inklusive Speisekammer. Ein Hauswirtschaftsraum könnte auch als Gästezimmer oder vielleicht als zweites Badezimmer dienen, hier können Sie sich verwirklichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980.

14057 Berlin

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin-Charlottenburg. Der beleibte Lietzensee mit seiner Parkanlage ist in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen und auch das Schloss Charlottenburg mit dem Schlosspark. Verkehrsgünstig gelegen mit dem U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz (U2) aber auch mehreren Buslinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland inklusive Anbindung zum Fernverkehr. In laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und die beliebte Berliner Einkaufsmeile Wilmersdorfer Str. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Suarezstr. ist insbesondere für die vielen Antiquitäten- und Kunsthändler bekannt und geprägt.