5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 111 m²
22301 Hamburg (Winterhude)

Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden.

Das betreffende Sondereigentum befindet sich im Bruchteilseigentum und ist jeweils unter der lfd. Nr. 2/zu 1 im Bestandsverzeichnis in den Grundbüchern von Winterhude Blatt 8432 bis 8439 und Blatt 8676 eingetragen.
Das Sondereigentum (Hausmeisterwohnung) besteht aus 5 Zimmern von insgesamt etwa 111 m² Nutzfläche und befindet sich im Kellergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten.
Die Wertermittlung basiert auf der Nutzung des Sondereigentums als Kellerräume, die sich in einem mangelhaften Zustand befinden.
Hinweis auf Feuchtigkeitsschäden.

Das Sondereigentum wurde vormals als Hausmeisterwohnung genutzt. Die Fläche befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Souterrain belegen. Das Sondereigentum bzw. der Bereich des Sondereigentums befindet sich in einem insgesamt mangelhaften Zustand; es sind umfassende Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig: u.a. fehlen Wand- Decken- Bodenbeläge, Türen und Türzargen sowie sanitäre Einrichtungen; aller Voraussicht nach bedürfen die Leitungssysteme sowie die Elektroausstattung einer Erneuerung/Sanierung. Zeitgemäße Heizkörper sind nicht vorhanden. Die Außenfenster und -türen bedürfen einer Instandsetzung.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Finanzierung:
Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen?
Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter.
Die KWF steht bundesweit in Kontakten mit Finanzierungspartnern, die bereit sind Ihnen ein Angebot zu erstellen.
Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern!
Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Info-Paket zur Zwangsversteigerung für 76,90 € (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).

Dieses ausführliche Info-Paket beinhaltet für Sie:

- Allgemeine Informationen und Erklärungen zum Thema Zwangsversteigerung
- aktuelle Marktpreiseinschätzung
- Förderübersicht für das ZVG-Objekt
- Berechnungsgrundlage (amtl. Exposé/Gutachten)
- Termin/Ablaufplan für die ZVG
- falls gewünscht ein Finanzierungsangebot

Mit unserem umfassenden Info-Paket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet und müssen nicht die sogenannte „Katze im Sack“ kaufen, bzw. ersteigern.

Fordern Sie noch heute das Info-Paket an!

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.

Sehr gerne können Sie uns bevollmächtigen, damit wir Sie bei der Zwangsversteigerung oder dem "freihändigen Verkauf" begleiten können.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

22301 Hamburg (Winterhude)