3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
76189 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in Karlsruhe/ Daxlanden zum Kauf an. Diese Immobilie wurde 1976, auf einem 541m² großen Grundstück, erbaut. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca.87m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und 2 Balkone.

Der großzügige Wohn- Essbereich, mit angrenzenden Balkon, ist mit Laminat ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz für den Empfang ihrer Gäste.

Die angrenzende Küche verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon, welcher etwas kleiner gehalten ist. Die vorhandene EBK wurde 2001 eingebaut und ist im Preis enthalten.

!!! Email- Anfragen werden bevorzugt bearbeitet !!!

Der Dielenbereich sowie die zwei möglichen Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat versehen. Zwischen diesen beiden Zimmern befindet sich das innenliegende Badezimmer und das modernisierte Gäste WC.

Der vorhandene Aufzug wurde ebenfalls modernisiert und bietet Ihnen somit einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Der zugehörige Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann schreiben Sie uns eine Anfrage und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Baujahr 1976
- Wohnfläche ca. 87m²
- 3 Zimmer
- Badezimmer innenliegend
- 2 Balkone
- Keller
- TG Stellplatz
- Hausgeld 300Euro (alles inkl.)
- MEA 121,30/1000
- Rücklagen für diese Wohnung ca. 3.800Euro
- Aufzug
- 8 Parteien
- Gaszentralheizung (2020 neuer Kessel)
- Wasserleitungen 2010 erneuert
- Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 15 m²

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 270