3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000 113 m²
70839 Gerlingen

Geschoss: 1

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt auf der Gerlinger Heide zeichnet sich vor allem durch sein durchdachtes und stimmiges Wohnkonzept aus. Eine praktische und großzügige Grundrissplanung ist selbstverständlich. Passgenaues, auf individuelle Kundenwünsche ausgerichtetes Wohnen steht an erster Stelle, dafür sorgen großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die überall erkennbare Liebe zum Detail. Zweckmäßige Inneneinrichtung und Eleganz schließen einander nicht aus: Dies zeigt sich auch im Außenbereich an der formschönen Fassade mit ihrem wertigen Design. E & G Private Immobilien ist mit über 80 Jahren Expertise Ihr fachkundiger Ansprechpartner. Mit Diskretion und einer vertraulichen, persönlich auf Sie abgestimmten Beratung. Wir versuchen zusammen mit dem Bauherrn Ihre individuellen Wünsche zu erfüllen und sind Ihr erfahrener und engagierter Partner für Ihre Anliegen.

- Lichtdurchflutete Räume durch große, bodentiefe Fensterflächen
- Zwei voll ausgestatte Bäder mit moderner Sanitärausstattung
- Großer Vorrats-/Abstellraum angrenzend zur Küche
- Parkett- oder Fliesenboden in den Wohn- und Schlafräumen für hohen Wohnkomfort
- Komfortable, energieeffiziente Fußbodenheizung - für angenehme Wohnatmosphäre
- 3-fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Jalousien als Sonnenschutz
- Großzügige Terrasse als Freisitz
- Privater Gartenanteil mit ca. 272 m²
- Barrierefreier Zugang durch komfortablen Aufzug
- Hauseigene Tiefgarage

GEG:
Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.

Die Vermittlung dieser Immobilien erfolgt provisionsfrei für Käufer.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

70839 Gerlingen

Ein ansprechendes Umfeld und die herrliche, naturnahe Lage sind nur zwei Vorteile, die Ihnen diese Adresse in Gerlingen bietet. Eingebettet in ein großzügiges Waldgebiet mit schönen Wanderrouten und nahe dem Naturschutzgebiet "Gerlinger Heide" gelegen, bietet sich ringsum ein idealer Freizeitausgleich mit Laufen, Wandern und Radfahren.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreicht man in wenigen Fahrminuten das Leonberger Dreieck mit Anschlüssen an die Autobahn A 8 und A 81. Leonberg ist nur etwa 4 km entfernt, Stuttgart 13 km und zum Flughafen sind es nur rund 20 km.
Auch die Situation vor Ort überzeugt! Ob Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Arbeitsplätze, sportliche Freizeitaktivitäten und kulturelle Einrichtungen, Sie erreichen alles mühelos und unkompliziert in wenigen Minuten. Es ist ein moderner und exklusiver Wohnstandort, an dem es sich ausgezeichnet leben lässt.