5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 103 m²
2,38 % inkl. ges.MwSt.
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz: Garage
Ihr neues Eigenheim mit Balkon, Garten und Garage in Stadtnähe!
Die Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten wurde ca.1929 in Massivbauweise, im bei jungen Familien sehr beliebten Göttinger Ortsteil Weende errichtet.
Sie teilt sich auf in zwei einzelne Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, Keller, Garage und Gartenteil
Die Wohnfläche für die zu verkaufende Einheit beträgt ca. 103 m², verteilt auf zwei Wohnetagen.
Im Erdgeschoß der Immobilie, welche sie über einen praktischen Windfang betreten, befindet sich eine große Küchen, ein Wohn/Esszimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoß teilt sich auf, in ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (eins ist ein Durchgangszimmer), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster und ein kleiner Flur mit Zugang auf einen überdachten Balkon.
Im Dachboden befindet sich zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 14 m², welche als Arbeits/Gäste oder Hobbyraum genutzt werden könnte.
Die Immobilie ist voll Unterkellert (48m²), hier finden sie den Heizungskeller und zwei weitere Abstellräume.
Ein großer Gartenanteil mit Gartenhaus, gehört als Sondernutzungsfläche zu Ihrer Wohneinheit.
Die Garage befindet sich seitlich am Haus und bietet Platz für einen PKW.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2018.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Maklerprovision, gemäß unserem Angebot zu zahlen.
Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach Vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen, damit wir Ihnen Kundendaten zukommen lassen können. Selbstverständlich werden diese Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ihre Daten werden bei uns nicht separat gespeichert und befinden sich nur im E Mail Postfach oder der Akte in Papierform.
Falls Sie nach Beendigung des Geschäftsvorgangs eine Löschung möchten, kontaktieren Sie uns bitte.
37077 Göttingen (Weende)
Der Ortsteil Weende verbindet „Stadtnähe“ und „Wohnen im Grünen“ und verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls
in nächster Nähe.
Es besteht eine sehr gute Busanbindung in das gesamte Göttinger Stadtgebiet.
Die Anschlußstelle der AutobahnA7, erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW.
Die Göttinger Innenstadt und die Universität kann man bequem dem Fahrrad erreichen.
