2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €21.000 49 m²
07586 Caaschwitz

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.01.2022

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2.184,87 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 19%), derzeit also insgesamt 2.600,00 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im familienfreundlichen Ort Caaschwitz. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut, seitdem gut gepflegt und 1993 modernisiert. Darunter zählen u.a. der Einbau von Kunststofffenstern sowie einer Gaszentralheizung. Der Einbau einer FI Schaltung und Sat.-Anlage wurden ebenso durchgeführt. Eine Dacherneuerung steht demnächst an - hierzu wurden 104.000,- € angespart. Die Wohnung ist mit zwei Zimmern plus Küche, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Der am Wohnzimmer angrenzende und großzügige Balkon mit westlicher Ausrichtung bietet eine ungehinderte Aussicht auf den Wald. Seit kurzem
ist die Wohnung leerstehend und kann sofort vermietet bzw. selbstgenutzt werden. Auch ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung dazu.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

07586 Caaschwitz

Die ruhige Ortschaft Caaschwitz überzeugt durch seine naturnahe Lage und ist die perfekte Alternative zur Stadtluft trotz guter Anbindung an die Autobahn. Am Elsterufer können Sie idyllische Spaziergänge und ruhige Fahrradtouren planen, um den Tag ausklingen zu lassen. Außerdem ist die historisch bekannte Otto-Dix Stadt Gera in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenfalls finden Sie zahlreiche Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der angrenzenden Stadt Bad Köstritz und im Umland.