Haus zu vermieten €900
25704 Dithmarschen - Meldorf

# Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1960

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 100 m²

Heizung: Ölheizung

Miete: EUR 900,- zzgl. 100,- NK

Kaution: EUR 1800,- (2 Nettokaltmieten)

Das gepflegte Reihenmittelhaus wird durch seine einladenden 3,5 Zimmer zum Wohlfühlort für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, die Küche inkl. moderner Einbauküche, ein gepflegtes Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten, ein geräumiges Wohnzimmer und den Zugang in den kleinen Teilkeller. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den pflegeleichten Garten. Der Garten ist durch Bäume oder Zäune eingegrenzt.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Reihenmittelhauses. Dieses bietet 2,5 Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein gepflegtes Tageslichtduschbad. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlich Stauraum.

Sonstiges: Das Reihenmittelhaus steht ab dem 01.01.2022 zur Verfügung. Strom wird vom Mieter selbst angemeldet. Das Wohnhaus wird derzeit renoviert. Zu dem Wohnhaus gehört ein Carport als Unterstellmöglichkeit. In der näheren Umgebung finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Auto.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2022
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 166 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Meldorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB62 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Museen und Buchhandlungen sind ebenso in der Nähe vorhanden. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
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Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 125.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 130837327#xfYuS