Haus zum Verkauf €224.000
25795 Dithmarschen - Weddingstedt

# Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus wartet auf eine handwerklich begabte Familie.

Im Erdgeschoss verzweigen sich vom Flur aus das kombinierte Wohn- und Esszimmer, die Küche und das barrierearme Duschbad. Durch die Küche gelangen wir in den Heizungsraum, von diesem verzweigen sich eine Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür. Hinter dem Hauswirtschaftsraum liegt der Heizöl-Lagerraum.

Im Obergeschoss verzweigen sich vom Flur aus drei verschieden große Zimmer.

Die Hofauffahrt ist gepflastert, die Garage ist nach vorne mit einem Carport verlängert. Nach hinten schließt sich an die Garage ein Werkraum an.

Der Garten ist pflegeleicht naturbelassen und bietet viele verschiedene Bereiche, die mit Hecken, Büschen und Bäumen unterteilt sind. Eine Terrasse lädt zum Grillen ein, in einem Gartenhaus lagern die Gartenmöbel.

Hier fühlen sich auch Eichhörnchen wohl, Hasen und Igel sind häufige Gäste. Im Winter kommen auch hin und wieder mal Rehe zu Besuch.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1327 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in sehr grüner Ortsrandlage von Stelle-Wittenwurth. Die nächste größere Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeit, ärztlicher Versorgung, Kindergarten und Grundschule ist Weddingstedt und liegt ca. 2 km entfernt.

Die Kreisstadt Heide liegt nur 10 Minuten mit dem Auto südlich von Stelle-Wittenwurth.

Die Nähe zur Bundesautobahn 23 macht Stelle-Wittenwurth auch für Pendler interessant.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-12-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 120083