2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 65 m²
99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)

vermietet
Geschoss: 2

+ sehr helle, gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
+ ca. 65 m² Wohnfläche mit zeitgemäßem Grundriss
+ ausgebauter Dachboden
+ ein vollwertiges Tageslichtbad
+ Einbauküche
+ großer Kellerraum
+ gepflegte Außenanlage, kontinuierliche Wartung/Instandhaltung des Hauses,
+ sehr gute Ausstattung
+ beliebte, grüne Wohngegend
+ Straßenbahn/Bus jeweils fußläufig erreichbar (sehr gute Anbindung zur Innenstadt),
+ verkehrsberuhigte Seitenstraße
+ Loggia
+ vermietet
+ Gas Zentralheizung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit ausgesprochen freundlicher und gemütlicher Atmosphäre. Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurde 2002 im "Klein Venedig" neu errichtet und bildet eine Eigentümergemeinschaft. Den Bewohnern steht der Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus selbst befindet sich im ruhigen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte, zeitgemäße Raumaufteilung und einen guten Standard wie Stäbchen-Parkettfußböden, einem vollwertigen Bad mit Wanne und einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche.
Die vorhandene Nutzfläche ist - bei Dachgeschosswohnungen naturgemäß - größer als die ausgewiesene Wohnfläche, so dass Sie hier großzügigen Wohnraum in hellen Räumen genießen können.

Die Wohnung ist vermietet. Jahresnettokaltmiete: 5.400 Euro

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Auf Kundenwunsch können wir nur Besichtigungstermine vergeben, wenn eine positive Finanzierung vorliegt und wir diese eingesehen haben. Wir bitte um Beachtung und Verständnis.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Karuna Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.


Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.3

99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)

Erfurt - Altstadt (Klein Venedig)