Haus zu vermieten €1.200
Am Sportplatz 4, 97618 Bayern - Hohenroth bei Bad Neustadt a d Saale

Träumen Sie von einem gesunden, ökologischen, pflegeleichten Haus mit Garten im Grünen, wo gleichzeitg das Wichtigste fußläufig erreichbar ist?
Wir vermieten eine Doppelhaushälfte im Erstbezug, in Kfw 40 Qualität, so dass die Heizkosten transparent und niedrig bleiben und ökologisch aus Holz gebaut. Die Aufteilung ist ideal für Familien mit zwei Kindern oder Menschen, die gerne zwei zusätzliche Büroräume im Haus möchten.

Raum für Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten
Im Erdgeschoß bietet der helle, offene Wohn-/Essbereich viel Platz für das Familienleben und einen direkten Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse, im Obergeschoß kann man sich bequem zurückziehen.

Abstellmöglichkeiten für dies und das
Die Aufteilung ist effizient durch Abstellmöglichkeiten im HWS Raum, im Ankleideraum in der Diele oder Treppenbereich; größere Gegenstände finden im Dachboden mit Stehhöhe Platz.

Durchatmen mit natürlichen Baustoffen
Die Dammung von Wänden und Dach ist aus natürlichen Holzfasern, auch die Innenwände sind aus Holz gebaut. Durch die hohe Energieffizienz bleiben die Heizkosten niedrig. Die Fußbodenheizung erzeugt eine wohlige Wärme.

Im Außenbereich befindet sich ein großer Carport mit zusätzlichem Raum, der als Werkstatt oder Geräteraum genutzt werden kann. Die Überdachung ermöglicht einen trocknen Weg vom Auto ins Haus. Der 230 m2 große Garten inkl. Terrasse und teilweise altem Obstbaumbestand hinter dem Haus lädt zum Entspannen in freundlicher Nachbarschaft ein.
In der direkten Umgebung befinden sich Schule, Kindergarten, Spielplatz, Apotheke und Supermarkt. Bad Neustadt ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Bei ersthaftem Interesse schicken wir Ihnen gerne den Bogen zur Selbstauskunft zu. Besichtungen der Innenräume sind in der ersten Januar-Woche möglich.

Doppelhaushälfte
Erstbezug, Bezugsfertig Mitte März/ Anfang April 2022
Kfw 40, Holzständerbau
Heizung: Luft-Wärmepumpe
zwei Stellplätze, großer Carport mit Abstellkammer/ Werkstatt
eigener Garten (215 m2), Terrasse Richtung Süden
EG: großer Wohn-Essbreich mit Küche, Gäste-WC, Technik/ HWS-Raum, Diele und Ankleide
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche
Dachboden (Stehhöhe) als Stauraum

Zusatzkosten: Carport 80,00 € mtl.