Haus zum Verkauf €410.000 3500 m²
21726 Kranenburg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1984

4 Stellplätze

- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- offener Kamin
- Küche mit EBK und Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Haustür mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Doppelgarage
- 1-Zimmer Einliegerwohnung
- überdachte Terrasse
- Holzpavillon
- Werkstatt mit Werkbank
- Gartenhaus
- ca. 2.200 m² Weideland mit Offenstallungen


- Erneuerung des Daches samt Dämmung 2013
- Erneuerung der Heizungsanlage 2014

Diese idyllische, im Landhausstil erbaute Immobilie befindet sich in traumhafter Alleinlage von Kranenburg, einem Ort welcher mittig zwischen Hamburg, Bremen und Cuxhaven liegt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 182 m², erstreckt sich auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück und gilt durch ihre außergewöhnliche Architektur als ein absoluter Hingucker. Über den großzügigen Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich, welcher mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschkabine. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung, welche sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder zum Vermieten eignet. Diese ist mit einem Wohn-/Schlafbereich einer kleinen Küche sowie einem Duschbad ausgestattet und verfügt über einen separaten Eingang. Zusammengefasst verfügt die Immobilie über 5 Zimmer, 3 Bäder und 3 Küchen mit Einbauküchen.

Das Landhaus verfügt neben einer Doppelgarage und vier Stellplätzen über exklusive Außenanlagen wie u.a. einen Teich und einen hübschen Holzpavillon, welcher zum Verweilen einlädt.

Darüber hinaus gehört zum Anwesen großflächiges Weideland (ca. 2.200 m²) mit Offenstallungen, welches sich ideal zur Haltung von Pferden eignet. Dieses Weideland kann vom neuen Eigentümer auch verpachtet oder separat veräußert werden.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl Terrassen: 1

21726 Kranenburg

Die weitläufigen Wiesen und Felder, von denen Kranenburg umgeben ist sowie die traumhafte Lage an der Osteniederung laden zu langen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen an der frischen Luft ein.
Die Nordsee erreichen Sie in einer guten Autostunde.
Kranenburg bietet einen Kindergarten und einen kleinen Supermarkt. Im Nachbarort Oldendorf, den Sie in ca.5 km erreichen, finden Sie neben einem großen Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte und einer Drogerie sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs.