Haus zum Verkauf €179.000 417 m²
66679 Losheim

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Baujahr: 1951
frei ab 01.01.2022

2 Stellplätze

Haupthaus:

Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad
Schlafzimmer

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Balkon

Anbau:

Erdgeschoss:
2 Lagerräume

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Diele
Abstellraum

Sonstiges:
Terrasse hinter dem Haus
Garage

Herzlich willkommen in Niederlosheim!

In einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr am Ortsrand von Niederlosheim steht dieses kleine aber feine Einfamilienhaus.

Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Garage oder in der Einfahrt davor und begleiten Sie uns auf unserem Rundgang durch das Haus.

Hinter der Haustür empfängt Sie ein kleiner Flur und das zentrale Treppenhaus.
Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates Schlafzimmer.
Über eine Tür an der Gebäuderückseite betreten Sie die Terrasse.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in einen Anbau an der Gebäuderückseite. Dort befinden sich 2 weitere (Schlaf-)Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer ausgelegt ist.

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.

Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller mit der Ölzentralheizung und den dazugehörigen Öltanks noch 2 weitere (Lager-)Räume.
Auch der Anbau ist unterkellert. Hier befinden sich 2 weitere Lagerräume.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustande. Mit Fantasie und handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohn(T)raum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

66679 Losheim

Niederlosheim gehört zur Gemeinde Losheim am See und liegt nur einen Steinwurf vom namensgebenden Ort Losheim entfernt.

Kleine Geschäfte zur Nahversorgung und ein Kindergarten gibt es direkt im Ort. Im nahen Losheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.

Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.

Verkehrstechnisch ist Niederlosheim über die Bundesstraße B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden.
Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.