3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 65 m²
01773 Altenberg / Schellerhau

3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

- Top-Sanierte 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnanlage mit 3 Eingängen und 8 Wohneinheiten pro Aufgang
- Betonbauweise, Dacheindeckung: Thüringer Schiefer
- Gasheizung (Kessel) 2021 erneuert
- Kläranlage von 2015
- Fenster werden voraussichtlich 2022 erneuert (ggf. über eine Sonderumlage)
- neues Tageslichtbad mit großer Glas-Dusche 1,00 Meter x 0,70 Meter und Waschmaschinenplatz
- Feinputz-Wände, hochwertiger Designbelag
- neue Innentüren, neue Steckdosen und neuer Elektrokasten
- Keller, Wäscheboden
- Hausgeld 157,01 € (davon Rücklage 39,15 €, Verwaltergebühr 23,80 €, 94,06 € BK) gemäß Wirtschaftsplan 2021
- Rücklage Wohnung zum 13.12.2021 1.537,19 € (Gesamtrücklage 39.517,26 €)
- Antennengemeinschaft
- Außenanlagen und Winterdienst über Firma, Hausordnung machen die Bewohner

Suchen Sie eine gemütliche Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in der Nähe des Wintersportortes Altenberg im Osterzgebirge?

In einer im Jahre 1988 fertiggestellten Wohnanlage, in bester Aussichtslage von Schellerhau, befindet sich diese schön geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist 65,26 Quadratmeter groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert, Türen, Böden, Wände, das Badezimmer und die
Steckdosen wurden erneuert. So können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen Rundumblick ins Grüne und eine traumhafte Fernsicht ins Osterzgebirge. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden, ob als Eigennutzer oder Vermieter.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne unter 0171/7042163 zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

01773 Altenberg / Schellerhau

Schellerhau ist ein Ortsteil des bekannten Wintersportortes Altenberg und ein anerkannter Erholungsort auf dem Kamm des Osterzgebirges. Die Höhenlage beträgt 700-800 Meter.
Er befindet sich ca. 20 km von der großen Kreisstadt Dippoldiswalde und 37 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Die Region wurde durch den Zinnbergbau geprägt. Das gesamte Gebiet ist eine beliebte Tourismusregion. Schellerhau ist eines der schönsten Dörfer Sachsens. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote im Bereich Wintersport, Wandern und Radfahren. Gastlichkeit wird in Schellerhau großgeschrieben. Der botanische Garten ist einmalig in der Region.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein Bäcker. Im nahegelegenen Altenberg befinden sich Grundschule und das Gymnasium, die Oberschule ist in Geising.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in der Stadt Altenberg.