4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800 106 m²
51063 Köln (Mülheim)

5400 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Bei dieser hier angebotenen Immobilie handelt es sich
um eine ca. 106 m² große 4-Zimmer-
Maisonettewohnung auf zwei Ebenen (2. OG und
Staffelgeschoss) in einem Mehrfamilienhaus mit
Tiefgarage.

Der Zutritt erfolgt über ein großzügiges und helles
Treppenhaus mit Aufzug sowie einen mit zwei weiteren
Eigentümern genutzten privaten Laubengang im
Staffelgeschoss.
Auf dieser Etage befinden sich die Eingangsdiele,
tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche, Küche sowie
der angebundene Ess- und
Wohnbereich mit Zugang zur rheinseitig gelegenen
Dachterrasse.
Über eine holzverkleidete Stahltreppe geht es von
der Diele aus ins 2.OG. Hier befinden sich 3 Zimmer,
eine Loggia sowie ein großzügiges tagesbelichtetes Bad
mit Badewanne. Zwei Zimmer haben einen direkten
Zugang zur rheinseitig gelegenen Loggia. Von Vorteil ist
die Blicksituation vom Wohnbereich und 2 Zimmern auf
den Rhein sowie die Dachterrasse und die Loggia als
Austrittmöglichkeiten, um das Rheinambiente zu
genießen.
Die Wohnung wird bei Bedarf mit Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Küchenübernahme erwünscht (mit Markengeräten).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie per Formular Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen individuellen
Besichtigungstermin

- Maissonettewohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Stahltreppe mit Holzauftritten
- Tagesbelichtetes Bad
- Tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche
- Gegensprechanlagen auf beiden Ebenen
- Dachterrasse und Loggia
- Elektrische Terrassenmarkise
- Elektrische Sonnenrollos auf der Rheinseite
- Schließanlage
- Aufzug
- Kellerraum

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

51063 Köln (Mülheim)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich direkt am
Rhein im rechtsrheinisch gelegenen Stadtteil Mülheim.
Dieser zeichnet sich durch seine Industriebebauung
gepaart mit der Mischung aus unterschiedlichen
Kulturen, jungen Familien, Studenten und
alteingesessenen Kölnern aus. Mülheimer dürfen direkt
vor der eigenen Haustür Leben, Einkaufen und
Nachtleben gleichermaßen miteinander verbinden. Die
beliebten Erholungs-, Freizeitangebote, das sich weiter entwickelnde Schanzenviertel, Palladium und E-Werk bieten für
Groß und Klein viele Möglichkeiten zur Gestaltung des
Alltags.
Die Infrastruktur ist ausgebaut, der belebte Wiener
Platz, die Frankfurter Straße sowie die nahegelegenen
Köln Arcaden bieten zahlreiche Läden des täglichen
Bedarfs, Fachgeschäfte sowie Cafés, Kneipen und
Restaurants. Schulen, Kindergärten und Behörden sowie ÖPNV Anschluss sind in unmittelbarer Nähe. Das besondere Flair bekommt der urbane Stadtteil durch die von modernen
Medienunternehmen übernommenen Industriegebäude
sowie die unmittelbare Nähe zum Rhein. Der weitläufige
Rheinpark mit Domblick und das Rheinufer bieten
attraktive Entspannungsmöglichkeiten.
In wenigen Minuten erreichen Sie von Mülheim die
Auffahrt zu den Autobahnen A3 und A4. Der
Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen
Köln Bonn in unter 20 Minuten sowohl mit dem Auto als
auch den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.