3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
76461 Baden-Württemberg - Muggensturm

# Objektbeschreibung
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM IHRER EIGENEN WOHNUNG!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Wohnungen bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Mehrfamilienhaus.

# Ausstattung
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- elektrische Rollläden , im Wohn-/ Essbereich elektrische Raffstoren
- komfortable Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- ansprechendes Badezimmer mit gefliester Dusche
- alle Wohnungen mit Balkon/ Terrasse
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung
- jedes Mehrfamilienhaus hat einen Aufzug
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Wärmedämmverbundsystem
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung 2023
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Muggensturm ist ein beliebtes Domizil aufgrund der Nähe zu Karsruhe, Rastatt und der Stadt Kuppenheim. Neben der klassischen Infrastruktur ist eine gute Anbindung zur Autobahn A5 gegeben für Berufspendler.
Die Region ist wirtschaftsstark dank der großen Arbeitgeber, Mercedes und Bosch.

Freizeitaktivitäten in der Nähe, wie zum Beispiel dem Kaltenbachsee, Sportanlagen oder Tennisverein.

# Sonstiges
WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

Dem individuellen Spezialisten für schlüsselfertige Wohnanlagen.

Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer per E-Mail an: anfragewerner-wohnbau.de

Dadurch ermöglichen Sie uns eine schnelle Kontaktaufnahme und Rückmeldung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 698